※ 引述《holmes100 (註定)》之銘言：
: 網路上現在都建議簽一般約
: 1.簽一般約銷售時間大多簽多久？最短期間可以只多久？
一般簽三個月
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2.與仲介簽約時間到期，若換同家仲介的不同直營or加盟店再簽一般約有無問題？
無問題
3.一般若其它仲介公司說：有客人對你的房子有興趣 你願意讓我帶看嗎？
可以，出價再來簽一般約 若達到我要賣的價錢，給你專任約十四天
: 該如何應對，帶看又不知真or假買方，仲介的用意是？
仲介就一直開發，你價錢能賣自然是真買方，高於行情價10%，真的帶看也是浪費時間
: 4.簽一般約時自己也自售，我怎知買方是不是有跟仲介看過？
問買方就好了
: 5.一般簽時能不能給不同房仲鑰匙
給一般約，當然給鑰匙，當然信任仲介
: 6.仲介如果報了有人口頭出價，或問我想賣多少，該怎麼回比較好？
你心裡的底價+5%，若達到你要賣的價錢，就問付斡旋多少錢，我要看錢
: 7.跟直營店or加盟簽約有沒有什麼差別or該注意什麼？
無差別
: 8.賣方手續費不管總價多少都4%嗎？
一般賣方是4%，常來往的投資客是3%
: 手續費付款是不是都會分次付？在簽約時大多付幾成？
一次給兩次給都行。