[問題] 信義計畫區周圍的小套房

作者: BeReal (Be Real)   2013-04-11 20:11:18
工作在這裡 所以一值想買房
邊看邊等便宜也轉眼3年了
房價也大概漲了20% ~ 30%了
三房 看到 兩房 現在只想看套房了
需求很簡單只有5點
1.1500萬左右
2.低公設或是真的有用的公設
3.管理費不要太誇張
4.附近有題材未來有發展
5.夾層限4米5
坪數不限 坐向不限 學區不限
目前鎖定
元大101 新世界 EAT 逸仙悅榕 信義ME 川普 信義香榭 新紐約
元大101和新世界基本上買不起了
新世界未來的發展很吸引人2000內有辦法的話可考慮
EAT 逸仙悅榕是唯二的4米5 都很喜歡 目前租EAT所以還算熟悉
信義ME最近有個爆小坪數的在買 我也OK 管理費有誇張到
川普 信義香榭 沒面對福地的都可 考慮 但入住率真的好低
新紐約的話希望高樓有VIEW有陽台
以上歡迎自售or房仲聯絡我
PS:我租約到5月所以希望在那之前能成交
作者: jinks (Mars)   2013-04-11 21:03:00
3月悅榕兩間成交在1000多一點 沒買可惜了 現在都更高了
作者: jinks (Mars)   2013-04-11 21:10:00
我推eat 1500買的到
作者: lawnyard (lawn)   2013-04-11 21:12:00
新世界15坪加坡平小車位,我想賣是真的。
作者: BeReal (Be Real)   2013-04-11 21:39:00
7.71坪的嗎 逸仙巷子成交到135算買貴吧L大想賣是賣2000內還是2500 機械車位還是平面呢
作者: jinks (Mars)   2013-04-11 21:42:00
因為小坪數才135 大一點那間110左右
作者: jinks (Mars)   2013-04-11 21:44:00
走路到世貿站過馬路就到了 跟鬧中取靜是最大優點
作者: jinks (Mars)   2013-04-11 21:46:00
老實說130那間成交比我預計的高 所以沒買到
作者: jinks (Mars)   2013-04-11 21:47:00
但以我的經驗來看 通車後必漲 它點太好了
作者: jinks (Mars)   2013-04-11 21:53:00
你的預算買這裡很夠了 祝你早日成交!
作者: iammakiyo (hope)   2013-04-12 00:51:00
7.71坪成交1080萬?
作者: iammakiyo (hope)   2013-04-12 00:52:00
140萬/坪
作者: iammakiyo (hope)   2013-04-12 00:53:00
4月最新成交行情
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-04-12 00:54:00
信義計劃區太恐怖了……旁邊玩沙……
作者: iammakiyo (hope)   2013-04-12 00:57:00
再這樣下去,信義線通車後信義路沿線中古屋應該找不到低於100萬/坪的
作者: iammakiyo (hope)   2013-04-12 00:58:00
現在還有8X萬和9X萬的,再一年應該會絕跡了
作者: jinks (Mars)   2013-04-12 00:59:00
i兄悅榕點超棒 這間7.71坪三天成交13X 有夠快的= =
作者: aboutmmm (中等男人!?)   2013-04-12 01:14:00
自住的話別買悅榕,沒幾間氣好,我有一間也住過幾年
作者: jinks (Mars)   2013-04-12 01:29:00
請問氣不好是指?
作者: lawnyard (lawn)   2013-04-12 07:29:00
價錢未定,我預售買的,平面車位
作者: lawnyard (lawn)   2013-04-12 07:31:00
給你個建議,買竹圍或紅樹林,離捷運站走路2分鐘的。
作者: lawnyard (lawn)   2013-04-12 07:33:00
別買台北市了,台北漲不動,
作者: iammakiyo (hope)   2013-04-12 10:51:00
l大賺翻了
作者: BeReal (Be Real)   2013-04-12 12:09:00
新世界車位沒記錯的話都是獨立產權 l大價錢沒那麼硬的話我是真的最優先考慮新世界...
作者: ufo921 (地球只有一個)   2013-04-13 09:37:00
那你覺得多少不是算硬的價錢??

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