最近陸續在桃園看屋.
開價不外乎都是698,588,548之類的
想請教這種價格如果有合適,該如何出?!
往下減兩成(85折)出ok嗎?!
還是下減一點五成(85折)才有機會.
先感謝手指教了.

參考實價登錄的均價。依屋況增減。

怎麼可能有固定砍幾成這種事。

買賣對行情期望落差太大的，就直接放棄算了。

Sway會要你從六折起價～

恩,我去看看實價登錄好了!

一般來說仲介也會給你看實價的行情才對。

但自己也要查，免得仲介選擇性告訴你貴的case.....

我遇到的仲介都是列高的給你看:P尤其還會強調最高的，說已經成交多少了。

我是覺得出價砍幾成意義不大，重點是行情在哪？

買賣雙方的想法都不能離行情差太遠。

成交價就是行情，有本事可以創造行情:)

否則是浪費時間。

不對，不是針對開價，你自已要懂行情，對針行情開價才對

創造行情也要有理由吧，靠裝潢？靠騙術？靠物件攏斷性？

你看房價一直漲有什麼理由？不過就是喜歡負擔得起就買。

要能偏離均價很多而成交，一定要有理由。

你高興就好，懶得跟你說。

那也有理由阿，超低利與市場游資過剩，加不健全的財稅.

普通台北舊公寓若開200萬一坪，有人買嗎？

直接喊六折~管他三七二十一~不賣拉倒~

行情還是有參考性在。

那乾脆喊一折好了，不用貸款，現金，不要拉倒。

找實際最低的再砍一點去議價

六折砍起不是目前正夯? 砍久了 總會釣到賣家的