1、 房屋地點：台北市萬華區
2、 房屋屋齡：不限
3、 房屋類型：不限
4、 所在樓層：若不是電梯，希望2樓以下(因為媽媽膝蓋不太好不能爬高)
5、 房屋坪數：25以上
6、 房屋格局：3-4房、1廳、1-2衛、陽台
7、 房屋座向： 不限
8、 屋前巷(路)寬：不限
9、 購屋預算 :1200
10、 有無陽台：要，前後陽台、或外推都可以
11、 有無停車位：有的話很感激
12、 交通：捷運騎車5-10分鐘內可到
13、 附帶條件說明：條件囉嗦，但希望可以找到符合條件的，謝謝!
14、 聯絡資訊：tsainingliao@gmail.com

前面有人條件和你類似結果預算800萬我是覺得滿瞎的

不懂行情被酸真的是剛好這篇預算合理多了

i兄講話真直接!

1坪出到快50萬,應該是買的到

如果是2樓的話

我要是仲介一定馬上幫你找到我不當仲介太可惜了

萬華?50萬?原來可以賣那麼高.?

3房有機會，4房有困難...

不過去年聽樓上的成交好像不到500..萬華每個地方價格有差

我家這裡好像完全符合.但是只隔一年不太可能漲100%吧

萬華是看地方漲的，有些地方未來可能有某些開發建設加上和其他台北市的比價效應，相對太低，導致這幾年

某些未來有想頭的區塊是一年高過一年。

去年陪人家看艋舺大道上靠南這邊，也就是離龍山寺

區塊比較遠，比較靠和平醫院那一頭，兩房屋主開1100電梯大樓，我們沒有砍價，直接要買，但是居然是屋主

惜售不肯賣了，坪數才18坪。

18p 1100萬 能貼一下街景是哪棟嗎? --.-

這房子都18年了，所以，萬華這地方很妙。

我那天陪著去看的，詳細那間不是很清楚，只有印象在哪一區塊。

對了，那一間有附一個停車位，忘了是機械還是平面

我只是實話實說阿

應該說 萬華價差很大啦.仔細找2X/P還是有的.目前比較惜售

我家對面鄰居符合大部分要求，但沒陽台只有窗台外推

其實查一下591或各房屋網，這樣的條件可以找到兩三間

正如推文說的價差很大...最好鎖定某幾條街或某一區

那個鄰居是跟我開價1100，2樓，約30坪，不到30年

我不想吐槽，樓主你真的要開這個價格？是成交價嗎？

報給你知，我已經看到800萬以下/20P，走到MRT 15分內

別傻傻的被某些像是仲介一樣的人牽走了...

樓上不是要25坪?

天啊...真是好心給雷親...不想再說了...

我不是仲介，只是正好幾個親友這幾年都看上萬華，一直在那裡看房子，我也跟著到處看，有些訊息...

就是看到，跟樓主分享，而且，需求可以慢慢調整

r大你到底看過多少萬華的房子? 你知道這種20p都親友在

@@" love and peace, please~大家應該是要讓網友可以一起買的便宜划算，而不是比賽誰可以買的貴...

該不會是說那間788萬的法拍屋吧...？

交易才800萬。你要求的三房兩廳25坪在4年前你要求的

調整需求就代表你當初的條件開的不合理阿= ="25坪和20坪差很多好嗎@@

條件算有，也是很稀少。我記得四年前仲介說房子賣到缺貨，到處拜託人家賣房子....

雖說你覺得萬華是台北是很便宜的，但是實情就這樣..

萬華看似價錢很便宜，但是買起房子來一點都不容易

這裡有地緣關係的自住買客太多，大家買房子真的用搶的

喔，沒事，那間剛看實價登錄已經賣掉了，賣800萬

搶剩的 你已為好運看到 其實房子有問題……

K大說的有理。確實有便宜的，像是房子居然是三角型

不過，有些事情也許是大家說嘴都沒用，不撞南牆心不死

破

也難說啊，每天努力找，說不定就給他遇上了難得物件

只能期待richman888大買到房子來開箱分享了。

祝福他是這麼幸運的人了。

謝謝祝福，不急於一時，買到划算的再來分享

建議先租房吧...你這麼急的話很容易變成砧板肉任人宰割

先不要讓人家知道你急買，你會被房仲和買家坑殺。賣(打錯字了)d大建議很對，先租房。萬華和你一樣急買的在地人多

你急大家也急。我們知道一個住在那裡的長輩，他們的孩

子要結婚了，想買在附近。最後，還是沒等到合適物件，買到永和去了...

我那些親友該買的都買了，有些沒買成，最近沒訊息...

建議你去找去找那邊的每一家房仲都去聯絡看看。

最後再次祝福richman888大和樓主都買到合意的房子。

好!謝謝樓上所有人的建議，我第一次遇到，事發也突然

一時完全沒概念，如果有問題我會再上來問問大家!謝謝

加油。一定要記得不要急，看到合意的也不要讓對方知道

你要養大狗就別住市區的公寓了,舊公寓陽台通常都很小,除非是1樓有庭院的,但那種價錢可能也不是你有辦法負擔的

你價錢才可以買得合理，要堅持祝自己的價格。

所以就如同上篇我跟你說的,找山區有庭院的透天吧,1200萬可在新店山區買到透天了

買房子住是長久的，要有看萬華房子半年的長期抗戰心理

另，p大建議的也很好，排除地緣因素，萬華長久來看

不曉得狗是多大隻? 什麼狗? 如果一定養牠,還是給牠好環境吧

同感，萬華不是養大狗的好地方...生活是自己過還是找個讓自己過得舒服的地方買吧...

若有交通需求，其實可以考慮樹林鶯歌，台鐵轉車也很方便

我自己完全能接受康定桂林一帶，都找不到適合的房子所以我已經在看外圍了

d大我覺得你這個選擇是很好的。萬華對很多人來說

有地緣關係者是一個沒有其他選項的選擇。但是，我觀察那些後來還是被迫選了其他地方的人，反而

找到了更適合自己生活需求的住宅。

雖說住慣了萬華，習慣那邊食衣住行樣樣都方便便宜的日子，剛換到其他地方都會報怨。萬大路很神奇，看甚麼病都很容易，而且還有名醫耶...

住東園街推，希望原po順利找到房子！

你在那裡上班？

在三重~

其實一開始我跟我家人提到樹林時他們也不太願意，但有空自己去走了一趟，覺得也不錯，而且感覺更值得，就不堅持了

有什麼好難過的? 我離開萬華到新北買房子超開心的,終於離開這鬼地方了...不是說萬華不好,而是搬到了新北郊區,住電梯大

樓,有大中庭,垃圾集中處,有24小時警衛及代收信件包裹,有清

潔人員,有管委會處理公共事務,停車方便,這是萬華沒辦法比的

以前住萬華,我要開車,得騎機車到華中河濱公園換汽車,颱風來時,要趕去把車開出來

公寓樓梯髒了沒人清洗,樓梯間燈壞了沒人換,反正跟錢有關的事要處理時,鄰居都會裝死,或是獨居老人,你也沒辦法跟他收錢

在三重上班,可以看蘆洲,五股阿,同樣是公寓,你能買的坪數更大,住起來會比較舒服,狗也相對有比較多空間可以跑跳

我也不是說公寓不好,而是好公寓超難尋,譬如獨棟一層一戶,棟

距大採光良好,有管委會組織,定期打掃樓梯間...通常有好條件

的公寓,可能也輪不到你買,除非願意追價

還有,我有個疑問是,你要買1200萬的房子,是否已經準備400萬的自備款了? 假設貸800萬,每個月要本利攤還4萬,你的月收入是否有10萬以上?

我想他是換房...所以舊家交屋後就有預算了

萬大路19.X坪 開價6XX萬，大火進攻囉但這間不合我需求，太可惜了..

通常買的起的,都看不上眼

但是你要考慮未來換屋的問題...

你買三十幾年的房子，然後，你自住又住了十幾年請問你四十多年的房子，你到時勢必要換屋，請問

誰要當你的下一手房客? 你可以把房子賤賣，重點是你就沒有充足的錢來換屋。

現在房價好，一堆3~40年屋齡脫手的屋主是聰明人

離開萬華沒有甚麼啦，我國外回來也在萬華暫住一陣子雖說生活機能很方便，但是每個地方都各有優缺點，換換

居住地點看看不同區塊的生活作息，也算是人生有趣的地方。

推樓上..不過我父母真的離不開萬華,老人就是很難叫他去換新環境,即使年紀很大了還是寧願爬樓梯,追垃圾車,而不想繳大樓

管理費,他們觀念都覺得大樓一大堆公設,花幾百萬買公設很浪費錢即使是自住,進場前先想退場,不然現在買30幾年40年的房子,有

可能變傳家寶,除非你本來就很有錢,下一間房子也不用現在這間的本錢就買的起,那就另當別論(萬華還蠻多這種在地人)

pk大說的我很認同。人最怕的就是老年被迫要換屋，

就算是手頭有錢，也心有餘而力不足，難以換屋。

曾經住過萬華的我，感覺住在萬華很棒，也很充分住在萬華的時間到處吃吃喝喝看看跑跑。

但是如果要我選擇在萬華終老，還是選擇不要。

巷弄狹小，常有人車爭道的情形，老了怕反應太慢，會有危險...>_<~~~