如題
http://www.youtube.com/watch?v=U_DZIZ_oBm4
http://www.youtube.com/watch?v=dNigyn9nEZ8
http://www.youtube.com/watch?v=p2jdyIZKvJA
http://www.youtube.com/watch?v=m1EyFcZWEIQ
http://www.youtube.com/watch?v=8iZTn-QvJ3k
http://www.youtube.com/watch?v=8RcUZszeIZY
http://www.youtube.com/watch?v=QKInWmjwbFk
看完了這幾段影片 感觸很深
因為台灣出生率低 每年新生兒越來越少
這將會影響到的是台灣二十年後的經濟
另一方面 人口紅利的時代即將結束
影片中的講者有提到
"一個國家的經濟大幅成長 通常會搭著人口紅利的順風車"
也談到
"不論哪個國家 只要是走向人口負債的情況 經濟都不可能好到哪"
台灣目前的出生率是全世界倒數前幾的
未來一定會是人口負債的國家
對房市的影響會是如何呢?

對房市的影響，就是不生孩子要買房子，繼續井噴

鄉村沒發展(奇怪鄉下新建案也很貴) 年輕人都往大都市擠

這是供需的問題 沒生孩子 表示人口將變少

人口變少 需求少 房市不會漲 問題在於 跌多少? 何時會跌?

一樓突破盲點，還有不消費也要買一間屋，重點是XXXXX。

沒關係，放寬大陸人來買就解決了

先不考慮政治因素...對岸會願意來買這裡投報率低的可憐房產?

這麼容易解釋,張金鶚就不會被一直笑了

臺灣不一樣 臺灣會有中國人買 繼續上漲

不用等到二十年後，3-5年就會哇哇叫了

少子化在二十年前就開始演進了，不是今天才開始的

大陸人先面對自已一胎化(不得不然)的惡果吧

台灣人口變少好事一件啊

無影響,貨幣寬鬆撐起房地產

消費力-->職缺-->人口移動-->消費力(repeat),還真像是雞生蛋,蛋生雞.

會有影響但是是長期的。問題是你在乎10年後嗎？

不會跌的, 以後會流行一人兩三棟房子, 想住哪就住哪

我老闆的老闆就北市新竹都有房, 看工作需求, 要住哪就住哪

就算一胎化讓中國出現更多鬼城，但是京上廣還是很熱...

一人兩三棟是老闆的玩法，別講的人人都能買。

未來22k世代，可能都是小坪數，30年房貸，這是趨勢。

人口紅利不適用於台灣房地產

台灣不一樣 開放移民後中國人一定會來 甚麼勞動力都解決了房價只會井噴 噴上天

就跟耶路撒冷在哪裡 猶太人就在哪裡一樣的道理

台灣不一樣 美國日本西班牙算啥咖

我覺得會有都更吧，很多年輕人雖然有房子 但都是三四十年的以後應該會有重建潮..譬如10年以後吧。

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