因為小弟打算買了人生第一間房子
他是預售屋，預計今年五月中動工，預計明年8月完工
是透天，一共17戶!!
但是因為第一次買預售屋，又怕遇到不肖建商，收了錢就跑或蓋到一半蓋不下去
.........
小弟我要買的是芎林的，老闆剛好是議員"邱振瑋"
想說議員應該會比較穩一點@@
所以我想請問買預售屋應該注意哪些問題?
還有最近好像比較少聽說預售屋的建商跑了的訊息
順便在這邊問一個問題不知道可不可以 不可以的話會在自D
因為小弟買預售屋最近要準備簽約
因為當初我買的時候有找議價
而他給我一個價格後，說之後如果衛浴或是廚具要升級可以跟他要求
但是因為小弟對廚具和衛浴設備沒有太多研究
所以我想說先PO上 建商給的衛浴設備
但是要好像沒有特別給型號 不知道這樣有沒有辦法比較 謝謝
衛浴設備:
一樓
地坪/壁面 白馬/冠軍 地磚(30*30)、壁磚(30*40)
馬桶 TOTO虹吸噴射式單體馬桶 (這應該跟現在大部分人家一般馬桶沒有差別吧)
面盆/淋浴 TOTO短腳面盆、面盆龍頭、淋浴龍頭
配件 防霧鏡、平檯、置衣平台
二樓
地坪/壁面 白馬/冠軍 地磚(30*30)、壁磚(30*40)
馬桶 TOTO虹吸噴射式單體馬桶
面盆/淋浴 TOTO短腳面盆、面盆龍頭、淋浴龍頭、壁掛式上進水小便斗A1-A5
指壓沖水閥A1-A5(這個我想請問一下，意思是小便斗沖水要自己壓?)
配件 銀狐人造石檯面、防霧鏡
三樓主臥
地坪/壁面 白馬/冠軍 地磚(30*30)、壁磚(30*40)
馬桶 TOTO虹吸噴射式單體馬桶
面盆 TOTO下崁盆、面盆龍頭
檯面 人造石檯面、防霧鏡、白色晶彩烤漆浴櫃
浴缸 壓克力浴缸、三件式缸上龍頭
拉門 固定片+一字型白框PS板內推淋浴門
淋浴 花灑淋浴柱
配件 置衣平台、ST衛生紙架
四樓次臥+公共
地坪/壁面 白馬/冠軍 地磚(30*30)、壁磚(30*40)
馬桶 TOTO虹吸噴射式單體馬桶
面盆/淋浴 TOTO短腳面盆、面盆龍頭、淋浴龍頭
配件 防霧鏡、平檯、置衣平台、一字型三拉白框PS板淋浴門
廚房設備":
廚具:採用L型廚具，整體櫻花人造石檯面廚具，附櫻花牌雙口玻璃爐、櫻花牌抽油煙機
櫻花牌烘碗機，不鏽鋼海灣大單槽，ABS刀叉盤、鎂鋁抽、愛惠普S-100型淨水器
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因為他說讓我可以提升以上東西的一些品質
但是因為說時在還沒蓋出來我也不知道要怎麼去更換
不知道哪裡有可以參考的
當然啦，他給我更換不可能無上限的給我更換，就麻煩各位提供一些不錯或是應該更換的
感謝
我自己想到的是我希望他廚具多新增一個烤爐啦@@
還有我想請問在預售屋這方面還有什麼需要注意的
如果我要更換的東西是盡量準備好型號或是其他什麼東西去跟他要求嗎!?
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多一個問題我想請問家裡用拋光石英磚好嗎!?現在的拋光石英磚技術好像可以貼到縫隙剩
下一點點?
還是說用大理石或是其他建材好勒?
感恩