※ 引述《blblgr (阿公)》之銘言：
: 有朋友最近在第一次下斡旋就成交了
: 簽斡旋的當下都沒有談到服務費的成數
: 請問他們就一定要照上面2%付嗎?
: 是不是沒有轉還的餘地了呢?
: 謝謝
我覺得，這要怎麼談？
如果仲介的價值是議價，那我對仲介說：
「如果你幫我談下來的價格是780，我付你2%，如果你只能談到820，我付你1%。」
仲介八成會跟我說：「不好意思，你可能比較適合別的房子。」這間就sorry
好像都要付滿2%，可是我又不覺得他們的服務有多好，就一般般
現在要談服務費的%數，他們都會擺出，反正買家很多，那我不賣你的表情
其實很想聽聽版友們要怎麼做，才有談服務費%數的可能
因為看來看去，服務費%數是仲介們拿來填補買、賣方價差僵局的空間
而不是讓買賣雙方拿來跟仲介談的
作者:
pshome (MS)
2013-05-09 21:42:00仲介很多 找願意只收1%的 然後再請他去談喜歡的房子不是每個仲介都最後才拿仲介費來填
作者:
pshome (MS)
2013-05-09 21:43:00我有遇過一個仲介就跟我如果有看到喜歡 可以跟他說 如果可以成交 他願意只收1%, 我想他就是拿1%來吸引買方來找他去
作者:
pshome (MS)
2013-05-09 21:44:00談價
還有信義房屋也是1%。不過我剛是說「專任約」的房子。
作者:
blblgr (阿婆)
2013-05-09 23:18:00我自己去年買是談1%哦
作者:
lahugh (you must die)
2013-05-09 23:26:00群義，1%也是
盲點就是 屋主那邊收4% 買方這邊就算不收服務費又如何?
盲點就是 買方這邊不收 屋主收5-6%也有可能....
只要不超過6趴 讓買方爽到 以為不用付服務 其實......
作者:
Cyoan (吸歪)
2013-05-10 00:09:00今天交屋，最後也只收1%...
現在行情本來就是買方1%了...其它的賣方的%才是彈判的花錢的是老大,想成交就是要有買方.不要被牽鼻子走..
現金準備好,比甚麼都來的好用,那些惜賣的就多繳些房屋土地稅好了...
作者:
cola120 (阿賢)
2013-05-10 07:38:00台北單價較高比較有可能1%, 彰化這邊都很硬2%才肯幫斡旋