[問題] 請教大大這樣是否值得購屋出租 D9BANK PTT批踢踢實業坊

作者: D9BANK (YING) 2013-05-18 00:25:50

目前有一間公寓兩間雅房一間套房而客廳只需一面牆就可隔一間雅房位於2F
出售價格大約280 屋況還不錯室內坪數約三十坪
貸款280 本息攤還約一萬五左右 (從其他屋貸款)
附近行情租金套房約5500~6000 雅房約4500~5000
小弟覺得最壞打算月收一萬應該不難請問大大這樣可以買來出租嗎

作者: landagent (帥過頭) 2013-05-18 00:34:00

快買來出租，鐵定划算，缺點是，日後你要買第二間時貸款只有六成而已

作者: D9BANK (YING) 2013-05-18 00:39:00

小弟有個疑問就是屋齡不要去考慮嗎土地持分有13坪左右

作者: D9BANK (YING) 2013-05-18 00:41:00

因為在兩家大醫院後面土地價值公告好像有十萬市值就不曉得

作者: gtguy ( ) 2013-05-18 01:10:00

要搞分租套房就不要去管其他有的沒的東西看投報率就好了

作者: logen (前しか向かねえ) 2013-05-18 01:49:00

隔套房不是要搞定檢舉問題?

作者: gtguy ( ) 2013-05-18 07:45:00

檢舉只要能撐過施工期只要你不要外觀違建很少會舉報

作者: gtguy ( ) 2013-05-18 07:46:00

因為他在二樓所以要只要搞定一樓就好加上他新蓋一面牆而已

作者: gtguy ( ) 2013-05-18 07:47:00

不太會有施工期的噪音問題送個禮給上下左右住戶應無問題

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-05-18 09:53:00

先講在哪裡吧...在台東的話應該很不好...

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