※ 引述《ceruleansky (終究..是回不去的)》之銘言:
: 傳說中猴子的故事
: 有一個商人到了一個山村,村子周圍的山上全是猴子。
: 商人就和村子種地的農民說,我買猴子,100元一隻。
: 村民不知是真是假,試著抓猴子,商人果然給了100元。
: 於是全村的人都去抓猴子,這比種地合算得多了。
: 很快商人買了兩千多隻猴子,山上猴子很少了。
: 商人這時又出價200元一隻買猴子,村民見猴價翻番,便又紛紛去抓,
: 商人又買了,但猴子已經很難抓到了。
: 商人又出價300元一隻買猴子,猴子幾乎抓不到了。
: 商人出價到500元一隻,山上已沒有猴子,三千多隻猴子都在商人這裡。
: 這天,商人有事回城裡,他的助手到村裡和農民們說,
: 我把猴子300元一隻賣你們,等商人回來,你們500元賣給商人,
: 你們就發財了。村民瘋了一般,把鍋砸了賣鐵,湊夠錢,
: 把三千多隻猴子全買了回去。
: 助手帶著錢走了,商人再也沒有回來。
: 村民等了很久很久,他們堅信商人會回來500元買他們的猴子,
: 終於有人等不急了,猴子還要吃香蕉,這有費用啊,
: 把猴子放回了山上,山上仍然到處是猴子。
其實很多東西本來是沒有價值的
是人為瘋狂炒作之後才會讓價值暴增
就像是黃金、骨董、名畫一樣
這些東西根本不能滿足人類任何基本需求
卻被人類賦予超高的價值
但要知道水能載舟,亦能覆舟
同樣地,人類也能夠讓它貶得一文不值
房產現在看來也有類似的情況
舉個例子來說好了
假設有A、B、C三個人,各有1000元資金
某天A用100元買房,再以400元的價格賣給B
之後B再用700元的價格賣給C
這樣一來一往的情況下
A跟B的總資金都變成1300元
C的資產也有300元資金+700元房產
這樣看起來大家都有賺到
總資產也擴增到3600元..!?
看起來投資效益相當不錯,為什麼不繼續做呢?
問題就是A跟B都把錢匯出國外
留下來的C當然不願意當最後一個傻子
於是把房子轉賣給領死薪水的D
D沒有這麼多現金買房,只好先跟銀行貸款
最後D花了一輩子的時間去扛這個房貸
沒辦法再做其他的消費
也就是說房產這東西其實會產生排擠作用
會讓人沒辦法去消費其他產業
而且還會讓其他產業的市場嚴重萎縮
看看今年度的GDP數字就能證明這點
內需市場嚴重衰退就是高房價所造成的後果