作者:
LsBlue (shallow)
2013-05-20 22:34:26通篇看下來就是O大這篇最簡短有力!
其實這就是政府的心態
T大C大講的政府做多是沒錯，但其實政府也怕漲太誇張
這兩年先來奢侈跟實價，讓房地產冷靜點
最後再來油電雙漲
今年10月第二波雙漲攻勢
房租會是最後一個遞延效應被帶動的通膨
32是有點誇張啦
但是down到50以下滿有機會
(但若投報拉高一點房價馬上又被拉高，那這政府就真的是無能至極了)
房租漲之前的前一個一定要是薪資漲
(其實這一年兩者都有一點點漲幅，但漲太少幾乎無感就是)
其實政府太多牌可以打，畢竟是做莊的，但目前為止被打成這樣...
就像，宣揚國威是用掉戰機這種方式
我看也是前無古人後難有來者了
(身為鄉民看著真的是一方面想笑，一方面又想哭阿)
※ 引述《Onael (我愛運動)》之銘言：
: 要解決這問題太簡單了
: 只要把台北市租金漲一倍
: 這樣就剩下32了
: 就可以不用擔心崩盤的問題了
: 繼續井噴 無誤
作者:
Auphie (過木不汪)
2013-05-20 22:51:00第1：電梯大樓房租已經開始漲了第2：請問要怎麼規定房租通通調一倍啊？簡潔有效??
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PPTAlex (艾利斯)
2013-05-20 23:07:00房租漲一倍~在台北應該就看不到上來打拼的新鮮人了吧
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LsBlue (shallow)
2013-05-20 23:10:00漲一倍不可能啦 但漲個一成的話 現在2%以下這種不能看的
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LsBlue (shallow)
2013-05-20 23:11:00投報 馬上跳起來 這樣就算升息幾碼 房價也不會動盪
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LsBlue (shallow)
2013-05-20 23:12:00所以萬惡之源就是政府阿 是政府不給小市民有便宜房買
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ataki (cancat)
2013-05-20 23:47:00漲個一成1->1.1%？
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zball (QQ)
2013-05-21 00:32:00...看看這幾年的統計數據吧 跟通膨相比根本無成長...能夠漲上去房東們早就普遍漲上去了...拿部分來看全部會不會太獨斷?
自住型房租最近有漲嗎? 還是我周遭朋友的房東都太好
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zball (QQ)
2013-05-21 00:55:00商圈店面投報率看營業額及獲利比的 跟人均所得的關係較小...
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iele (就是那道彩虹)
2013-05-21 09:38:00你可不可以告訴我政府是要怎麼讓房租漲? 統一規定嗎
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LsBlue (shallow)
2013-05-21 09:46:00因為今年最低工資有調漲 新房或新裝潢的房租價格都很高
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LsBlue (shallow)
2013-05-21 09:47:00藉以推測莊家心態 當然這只是揣測 而且還有一個重點就是
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LsBlue (shallow)
2013-05-21 09:48:00即使莊家有心如此 也不代表他做得到! 就像政府都軍演示威
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LsBlue (shallow)
2013-05-21 09:49:00但還是得不到他要的結果阿~~ 另租金漲個一成不是投報變1.1%
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LsBlue (shallow)
2013-05-21 09:55:00以台北這低的投報大概只會加0.X%吧 但若是高投報區域
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LsBlue (shallow)
2013-05-21 09:56:00也許會超過1% 不過這都比不上"信心" 房租能漲就會信心增持而我們就是繼續被剝削 以這個財團政府的行事作風 不意外...
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kinggod (不可以在打B了...)
2013-05-21 10:28:00房租要漲那這10年是在幹嘛？ 每次都舉特例還真有趣！！
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kinggod (不可以在打B了...)
2013-05-21 10:30:00我家樓下從05年25k降到今年22k 這例子要不要平衡一下？
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LsBlue (shallow)
2013-05-21 10:50:00K大你家大約在哪? 租的對象是?
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kinggod (不可以在打B了...)
2013-05-21 11:15:00中正區臨沂街巷子裡 老公寓 在台灣房租付超過3w多半很快
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kinggod (不可以在打B了...)
2013-05-21 11:25:00會積極買房！ 能付的起3w房租的這幾年都移到北上去了！
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LsBlue (shallow)
2013-05-21 11:35:00這社會還是要多點K大這樣的善心房東~
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LsBlue (shallow)
2013-05-21 11:36:00我有學弟一群人租老公寓的 在公館也是一萬多所以我是猜測 老公寓沒有改善設備的 租金不漲甚至跌
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LsBlue (shallow)
2013-05-21 11:37:00但這個現象可在油電雙漲下一波後再觀察看看
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Auphie (過木不汪)
2013-05-21 12:13:00這陣新房蓋很兇，部分老公寓房租會繼續跌，當然季博除外 :P
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kinggod (不可以在打B了...)
2013-05-21 13:10:00不是善心 而是空著不如房租降一點實收還更高！
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kinggod (不可以在打B了...)
2013-05-21 13:22:00房客不穩對房東租金實收很傷 修繕 空租 仲介都是！
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cppwu (肩膀痠痛 ..)
2013-05-21 14:47:00房客的消費力沒有提昇，漲房租只是把房客趕去住更爛更便宜的房而已