不多說，自己看。
7000000 40
月繳 繳40年共繳
1.10% $18,032.77 $8,655,727.22
1.20% $18,369.42 $8,817,319.75
1.30% $18,709.86 $8,980,733.77
1.40% $19,054.09 $9,145,961.85
1.50% $19,402.07 $9,312,995.98
1.60% $19,753.81 $9,481,827.65
1.70% $20,109.27 $9,652,447.83
1.80% $20,468.43 $9,824,846.97
1.90% $20,831.28 $9,999,015.02
2.00% $21,197.79 $10,174,941.48
2.10% $21,567.95 $10,352,615.31
2.20% $21,941.72 $10,532,025.07
2.30% $22,319.08 $10,713,158.82
2.40% $22,700.01 $10,896,004.20
2.50% $23,084.48 $11,080,548.44
2.60% $23,472.45 $11,266,778.32
2.70% $23,863.92 $11,454,680.24
2.80% $24,258.83 $11,644,240.23
2.90% $24,657.17 $11,835,443.91
3.00% $25,058.91 $12,028,276.58
3.10% $25,464.01 $12,222,723.17
3.20% $25,872.43 $12,418,768.28
3.30% $26,284.16 $12,616,396.22
3.40% $26,699.15 $12,815,590.99
3.50% $27,117.37 $13,016,336.28
3.60% $27,538.78 $13,218,615.55
3.70% $27,963.36 $13,422,411.98
3.80% $28,391.06 $13,627,708.51
3.90% $28,821.85 $13,834,487.87
4.00% $29,255.69 $14,042,732.57
4.10% $29,692.55 $14,252,424.93
4.20% $30,132.39 $14,463,547.09
4.30% $30,575.17 $14,676,081.02
4.40% $31,020.85 $14,890,008.54
4.50% $31,469.40 $15,105,311.33
4.60% $31,920.77 $15,321,970.97
4.70% $32,374.94 $15,539,968.91
4.80% $32,831.85 $15,759,286.52
4.90% $33,291.47 $15,979,905.07
5.00% $33,753.76 $16,201,805.78
※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言：
: ※ 引述《aher2600 (和)》之銘言：
: : "是要崩三米東東啦,台灣房地產還要再噴五十年哩,你再不進場就沒機會了"
: : 隨便試算一下
: : 假設要買現價1000萬的房子,準備個300萬頭期款
: : 照機八政府打算推的貸款700萬分40期來攤還計算,利率就暫定2%好了
: : 繳完四十年的話本金+利息總共繳掉約950萬~1100萬
: : 這間房子總共花了1250萬~1400萬
: : 你他X的認真打房的話,讓房價掉個2~3成
: : 同樣一間1000萬的房子,只剩7~800萬,那麼上述的例子
: : 只要像現在一樣貸款500萬,一樣分40期,利率就當你為了打房拉到2.5%好了
: : 本金加利息也才大概繳800萬左右
: : 加上頭期款,總共花1100萬
: : 垃圾政府認真打房,和隨便拉高貸款額度哪個划算?
: : 這種爛政策根本是用來害死想買房的年輕人
: : 讓他們錯估自己的經濟能力
: : 也直接幫忙哄抬房價,讓建商賺的油洗洗
: 這篇文章 就是標準台灣失敗年輕人的心理
: 也就是很多商業文章一致共識的：
: 『台灣(某些)年輕人害怕失敗 經不起挫折 所以永遠故步自封』
: 我覺得台灣 很多年輕人真的是草莓到爆 從小被寵壞 沒幾兩重 又自尊過高
: 誠然 做什麼事情都有可能失敗的 所有往成功的道路 都背負著失敗的風險
: 愈成功的事情 失敗的後果就愈嚴重 我們自己都知道 我們在幹嘛
: 我們也隨時盤算 失敗了要怎麼辦怎麼逃 失敗了自己罩不罩的住
: 如果能夠承受失敗 那麼就去做 雖失敗亦無悔矣
: 股票失敗後果比房地產嚴重 期權失敗後果比股票嚴重 創業失敗後果又比期權嚴重
: 真正的魯蛇 不是指那些失敗的人 失敗根本沒什麼了不起 最後一次贏就是贏了
: 魯蛇是指 連失敗都不敢去面對 永遠不去嘗試的廢物
: 我跟你講 失敗沒什麼了不起 自尊也沒什麼了不起
: 尊嚴這種東西 如果可以換成鈔票 那就把它交給狗就好了
: 房地產失敗的後果 真的是很輕微
: 尤其這一個『700萬40年』的設計
: 簡直把風險無限攤平到隨便一個平民老百姓 就算22k夫妻都能承受的境界
: 你還在那邊算算算...攤攤攤...鴻海50塊時還在算說跌到20塊會賠多少錢......
: 到底是想要政府幫你們做到打理到什麼樣的境界, 我看這些人不活在蘇聯共產主義
: 政府分配住房 直接送你一棟的世界裡 是不會罷休的(不對, 就算那樣還是會有意見吧)
: 你要驚覺起來, 這就是從小到大, 父母幫你打理好一切,
: 電視上又看到立委只要嘴砲不用做事, 整個寵出來的, 不敢面對, 不敢承受風險的人生
: 那怕風險都已經這麼小.