一直以來，我都認為都市的房價應該一坪八萬
像我們在五都討生活，先排除北都
一坪八萬的房子，上班族愜意一點買個50坪舒服地住
那麼也要花 400萬，假設頭期款2成, 要80萬，
這樣約要存兩年，剩餘的320萬貸款，每月攤還
1萬6, 分20年
這樣才是健康的房價, 當然高樓層的，景觀好的，
機能好的，可以允許一坪8.1~9.9萬。
中庸的價格是8萬，好一點的理想的價格是6~7萬。
超過這些價格，基本上就是在坑人了，拿你的一輩子
認真工作去賺給別人花...不值得
像我2007年就是買到一坪8萬的8年屋，現在已經快還完了，
很輕鬆阿，這才是叫居住正義..
不過最近要想換房，發覺一坪居然15~20萬，亦發覺得
社會不公，基本上，應該是一坪9萬還差不多..
簡單的結論就是: 一坪超出10萬的房子已經泡沫化了，
這不是上班族買得起的，而政府當然有義務讓我們買到
10萬以下的房子
將來我們要賣當然也是便宜賣，這樣不是大家好來好去嗎？
不然漲來漲去怎麼換屋？
我認為討論事情有三個面向:1.你期望的 2.現實的狀況 3.政府或社會該走的方向
結果買了之後又上來發文 這邊地段好有看漲空間 要趁好價
作者:
qqoooo (有種果汁真好喝)
2013-06-01 16:33:00我覺得照你的文章來看你應該還是賣8萬 不然就是幫凶
作者:
qqoooo (有種果汁真好喝)
2013-06-01 16:34:005都房價8萬 不是健康 是病態 房地產失去下濾的功能該用抽籤決定誰住新房子嗎?這是共產黨就對了
作者:
qqoooo (有種果汁真好喝)
2013-06-01 16:35:00喔不 你應該賣6萬 因為要扣折舊.....
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-06-01 16:39:00蠻好笑的 你認為 你認為.... 希望你選上總統
作者:
LsBlue (shallow)
2013-06-01 16:41:00我也認為進口車應該都賣20萬一台 頂多賓利法拉利可以容忍
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-06-01 16:41:00對啊 請8萬賣 不然自打嘴巴
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2013-06-01 16:42:00你要先賣8萬以下 因為折舊 還有房子是住的不是賺錢的
由文章可推總價兩百,賣出四百,價差兩百,年薪約七十,
價差是年薪的三倍...,不在意這價差的,應該很少。
作者: rogger 2013-06-01 17:06:00
你知道資本主義這種東西嗎
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-06-01 17:07:008萬沒人要蓋了 算一算付工錢材料土地就賠本誰要蓋...
作者: dgiseven (dgiseven) 2013-06-01 17:36:00
問題就是現在年薪百萬以上的人太多了
作者:
dans (Go for the eye)
2013-06-01 18:16:008萬很公道 不過我建議還是以5萬為基準
作者:
dans (Go for the eye)
2013-06-01 18:17:0030年前公寓一坪才5萬 現在電梯大樓又有公設坪 最多3萬
作者: arthur0715 (arthur) 2013-06-01 18:30:00
拜託你的房子賣給我1坪8萬！何時簽約？？
作者:
fish39 (沒有女朋友T.T)
2013-06-01 18:44:00一坪八萬，22k都買的起，大家都搶著買，你搶的到？
大家買的起也是買自住的用,把房子當作投資是要有等值的現金在去買,那些貸款買了不是自住的投資,等高價再賣賺
利潤,是現在剛好熱洛的情況,都沒想這種不是留通性很高的高價品,不是說你想賣就能賣掉拿現金回來的...等
根本是在找最後一隻白老鼠阿..這種不該整頓抽重稅嗎?
沒買房的希望房價跌有房子的希望房價要越高越好這樣才賺
作者:
fish39 (沒有女朋友T.T)
2013-06-01 20:18:00別幻想了，出去看看房子吧....
原PO，可不籍你 的話告訴張金鍔嗎?他有三間房，要他賣一坪八萬元，對了，你的那一間也要賣八萬元一坪嗎?
順便告訴你，我對我樓下一樓的面包店意見很大，面粉加工成面包，居然漲了五十倍，面包也該賣一個三元
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-06-01 20:54:00哈哈哈 帥大讓我笑翻了
作者:
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2013-06-01 20:58:00一坪十萬的房子..總價四百萬的話..雙薪家庭..沒什麼負擔的話
作者:
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2013-06-01 20:59:0031歲以前就可以用現金買了.
作者:
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2013-06-01 21:00:00我說的可是一般上班族唷.你竹科路上隨便抓一個大概都是這種人
作者:
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2013-06-01 21:02:00每個人都可以很輕鬆買的話..又買不到的話..不會漲才怪..
作者:
caryu (卡禹)
2013-06-01 21:21:00一坪八萬 對版上很多人來說 以後逛街買房子了
作者: mazinger 2013-06-01 21:26:00
元PO高雄人??
作者: arthur0715 (arthur) 2013-06-01 22:08:00
高雄市區現在1坪8萬那邊找？？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-01 22:09:00其實我還是找的到一坪8萬...高雄舊市區.這是技術問題.
作者:
veru (ccc)
2013-06-01 22:46:00我覺得應該一戶八萬耶,因為我每個月都想買一戶阿
作者:
erptt (煙)
2013-06-01 23:23:00問題在貨幣貶值不是在房價井噴啊
作者:
erptt (煙)
2013-06-01 23:24:00貨幣貶值->物價井噴->房價井噴
作者:
erptt (煙)
2013-06-01 23:25:00老美一直在寬鬆貨幣,有誰能叫老美不印鈔?這叫以鄰為壑
作者:
fish39 (沒有女朋友T.T)
2013-06-02 00:18:00一定會有魯魯看到QE就高潮，因為最近流行"退場"，又拿來
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-02 00:19:00阿鈔票都印了,退場又不回收..XD
作者:
fish39 (沒有女朋友T.T)
2013-06-02 00:20:00說嘴，然後又開始假設一堆大崩盤、升息的幻想 loop again~
作者:
fish39 (沒有女朋友T.T)
2013-06-02 00:22:00再次強調，不是沒錢或買不起或沒房子的是魯蛇
作者:
fish39 (沒有女朋友T.T)
2013-06-02 00:24:00不是反對崩盤的就是房仲、代銷好嗎？魯魯
作者:
Motor (愛貓愛狗愛家人)
2013-06-02 00:35:00相信世界是繞著上班族轉的就會相信這篇文
作者:
y1324 (騎在豬上的噗)
2013-06-02 12:37:00帥大專業打臉XD 原PO那間快賣一坪八萬給我買!!
作者:
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2013-06-02 21:28:00高雄.2007年我同學在鳳山家樂福附近買全新樓透天也才600W...
作者:
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2013-06-02 21:31:00如果你是說新屋的話.現在買不到八萬的.高雄市區中古屋還買的到
作者:
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2013-06-02 21:32:00我投資客同學前幾個月才給我看一間他買的市區6.X萬/P高樓層..