※ 引述《iammakiyo (我是makiyo)》之銘言：
: 今天有新聞說QE年底縮減規模，
: 希望明年中能退場，嗯嗯，
: 究竟QE退場會否影響臺灣房市呢？
: 想知道版眾的看法。
: 不過話說回來，2002～2008這段
: 時間沒QE也是漲......
一個重點是 台灣的房是台灣人在買的 台灣的地產國際化程度非常低
只有一些 華僑資金 台商資金 這種半國際化實際上還是台灣人的買盤
Q不Q根本不關房的事情 就像經濟成長率和薪資成長率一點關係都沒有一樣
QE和台灣房市的關聯是很間接的 至少有三層的邏輯
(1)美國印錢 -> (2) 台灣央行採便宜台幣路線 -> (3)緊盯美元供給貨幣 / 利率
現在QE會『非常漸進的放緩』
那只代表 台灣央行也慢慢的不用再用一些手段 放那麼多錢 就可以維持貶值了
很抱歉 這只代表著 你會愈來愈難買房子 因為貸款成數變少 利率變多
但是房價完全不會下跌
看看多少人在那邊等著接 至少還有一半空軍滿手現金都沒進來
看看現在政府財政支出多少靠地產
調升利率還有10天 一個月差幾千塊很重要的 快簽吧
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2013-06-20 18:23:00
^ ^
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-20 18:38:00
分析得非常好！記得快付諸行動買房喔！不然會被大戶買走
我已經押身家在買了 我的現金乾乾淨淨一點不剩 槓桿4倍
最近又搞了一筆 最近要再挑一間 看能不能這10天簽好約希望有大大介紹我投資標的 這一間只能買1000左右的
作者:
fastcar (22f 薩魯曼)
2013-06-20 18:51:00推
對岸也有資金危機喔 希望不會影響台商^_<<<<<<<<<<<<<<
還有台幣如果因為國際競貶而貶值 台幣也會貶喔房地產到時希望撐的住
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 19:02:00美國媒體每天都馬中國財政危機..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 19:03:005年前就在講中國房地產為機,結果中國又怒漲5年突破天際.今天又在講中國房地產危機.中國股票崩盤是習進平上台故意的,整頓財政體質.根本不是危機,看他施政方針就知道.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 19:04:00打壓過度膨脹產業,盡奢令,打壓過度開發城市,平衡發展.這樣當然股票大跌阿,但他威權政體不怕民粹.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 19:05:00看台灣感打壓台北,打壓慣老闆媽...XD但是美眉永遠愛說"中國快不行了"來自我安慰.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 19:06:00另外,錢幣貶值,房地產一定大漲..錢幣增值,房地產才會縮.不然安培印鈔票為啥也有要救房市的意圖??..
對岸資金危機是製造業 聽說要轉為服務業 希望能成功
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 19:07:00她們要轉內需....不只服務...所以她們瘋狂的蓋房子..房地產增加內需市場最好用.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 19:08:00台灣也是這樣幹,而擴大內需是現在國際主流風格.擴大內需,就對外面的風雨比較有抵抗力.內需太弱,就像那些地中海國家,一個風吹就全倒.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 19:09:00只是一般人眼中完全無視內需,每天在那邊出口進口製造業..XD沒想過哪些消費國家一倒,製造業國家就陪葬的問題.
房地產已過了 現在政府重心在服務業 看 "財經郎眼"節
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 19:10:00歐盟危機讓一堆國家學乖,包含台灣和中國.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 19:11:00我去他門銀行拍桌子叫經理,居然20分鐘後經理才來.
作者:
jinks (Mars)
2013-06-20 20:18:00原po預算1000想買那一種的?
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2013-06-20 20:39:00
中國房地產不是連續下跌好幾月了?
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-20 20:41:00
台灣的房子, 壓身家就對了! 原PO好帥!
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-20 20:41:00中國房地產一直再漲沒有跌啊
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-20 20:43:00
台灣房地產也一直再漲沒有跌啊
作者:
rahim (money making money)
2013-06-20 20:56:00台灣房地產壓身家買就對了，不要跟政府作對
房地產這兩年慢慢就退燒了 資金行情本來就是一場空!
看黃金就知道了 之前也有人說1800可以進場 THEN?
作者: balance621 2013-06-20 21:30:00
黃金比台灣房市, XX比雞腿!
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-20 21:46:00科科 大家都知道黃金跌 但沒有人告訴你
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-20 21:47:00現在只是跌回2010的價格而已 還是比前面高超多
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-20 21:49:00看10年線 黃金可是從400開始漲的
這放到西方 可能要出大事了 上次歐債西班牙頂多7~8%就西方的角度而言 已經飆到13%理論問題非常大
但這是中國 就是不一樣 完全沒有任何消息出來你去問中國人應當沒人知道吧共產主義真的強到爆...整個國家百分百控制
之於為什麼會飆到13% 應當是上次搖傳有一家銀行違約
還不出60億有關..雖然該銀行後來有澄清但這種飆法 雖然六月是資金緊縮期 但也不正常有鬼
因此有人推估 上次的搖傳是真的 銀行違約了..你可上網找找吧應當有小到消息 不過中國人完全不知>.<!
shibor之高..實在令人非常驚訝..中國版的流動性風暴?
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-20 21:58:00400->1800->1400 而且已經止血 難保不會拉一根就漲回來
對阿shibor之高真的讓人難以信服 盡然還沒爆發出來這就是西方一直說中國要爆 中國卻沒爆的原因
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-20 22:00:00你放心 中國大媽們很強的 而且就算再一根還是比起漲點高
飆到13% 流動信風險都沒出現 這不能怪西方 她們不懂共產黨的
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-20 22:01:00拿黃金來舉例 不就表示臺北跌完可能還有60萬 新北還有30萬
其實我之前就有說過了 亞洲資產最大風險就是資金退潮這
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-20 22:02:00誰說沒人知道 每家財經頻道今天一定都提到利率大涨
中國媒體不一定提吧..不過你看股市 有消息的人還是跑
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-20 22:04:00今天從下午我就看這寧夏衛視看這新聞看到煩了每個分析師都在講 連新浪甚麼亂七八糟的都有
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-20 22:05:00大家也都很恐慌 要求政府護盤
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-20 22:06:00不過我認為中國中央就是打算這麼幹
但聽說政府不護盤ㄟ 中國好屌...對阿超屌的..聽說中國就是要把錢從房地產趕出來
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-20 22:07:00護甚麼盤 他才不管這個咧 又不用投票
我聽到的事一線房價不跌 緊縮不會鬆手 就算有人倒閉
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-20 22:08:00習李上來才剛開始 一下幹太好後面怎麼辦這條新聞百度都蒐得到
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2013-06-20 22:10:00
中國是打房價 台灣是防止泡沫
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-20 22:12:00這個我同意 中國想做甚麼都行 不能用西方的數據去考慮
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 22:15:00中國就制度化的自由..他講過...XD..他想同時擁有社會主義和自由資本主義的優點.成不成功還需要時間考驗.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 22:16:00但目前,他表現出來的能耐,確實滿厲害的.
作者:
Canadian (lamberjack)
2013-06-20 22:16:00造中國這種幹法 來到台灣 一定覺得到處都是機會
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 22:18:00不過也因此,如果要投資中國,開小店還ok..搞大感覺都很風險..上面要把你當祭品,你就鐵死...XD
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-20 22:18:00台灣人沒有那種沒有後路的覺悟 很難做大
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 22:19:00so...要不起眼,然後深入基層 = 開一堆飲料甜點店..!!...
作者:
Canadian (lamberjack)
2013-06-20 22:20:00我在台灣才發現 遍地都是黃金 到處都是商機只是台灣人不願意 勇敢的幹下去而已 幹下去你就發了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-20 22:21:00有好日子過誰肯去拼命啊
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 22:22:00凱旋夜市賣小麥草汁真的不知道有沒有搞頭..XD
作者:
Canadian (lamberjack)
2013-06-20 22:23:00中山站這邊 中午至少三組人在賣青草茶
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 22:23:00and..我很好奇,台灣不來釀茅台,然後大立廣告包裝.這麼香的酒...包裝廣告一下應該很有戰鬥力.青草茶和小麥草不太一樣,小麥草比較麻煩...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 22:24:00and...可以現打現賣,純天然的應該很有說服力.
作者:
sagarain (HNY 2010)
2013-06-20 22:26:00你在中國做生意很危險 包裝甚麼的是其次 要有管道
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 22:26:00在台灣做拉...XD..在中國當然就開店賣飲料就好.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 22:27:00等中國投資制度更完善在考慮做大.
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-06-20 22:50:00喔 原來是壓身家才那樣嗆 不過也好 你的實力不過如此
作者:
riya (東京日和)
2013-06-20 22:52:00我也有在配青草茶，零糖，喝起來微甜
作者:
riya (東京日和)
2013-06-20 22:53:00青草茶要喝溫的對身體比較好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 22:53:00青草茶很多種草都可以燒...但是有點氾濫,另外很多都假的...=.=
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-06-20 22:55:00嚐到甜頭就以為自己是神
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 22:56:00樓上再說啥?
作者:
abc06 (阿咧)
2013-06-20 22:59:00沒買嗆壓身家 買了又嗆不過如此 這板需要強一點的 ㄎ
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-06-20 22:59:00貸款變少 利率上升 是政府要降低傷害 你還一頭衝進去 無言
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 23:00:00政府現在再做,讓有錢人炒慢一點,窮人快點進去.沒看到先放700萬40年貸消息,才提高利率..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 23:01:00政府目的在全民炒房,不要只有有錢人在玩..XDand...不過如此??...
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-06-20 23:01:00abc06哩咧公蝦咪拉 我講的事原po拉 他先嗆人的阿
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 23:02:00兩個兒子在生兩個孫子每天吃魚翅,吃一輩子還在賺錢..XD
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-06-20 23:03:00C大我是指原PO 不是說你 你是高手 原po沒實力講話又大聲
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 23:06:00不過我要靠杯一下,六合路上面那個18味青草茶超貴又不好喝.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 23:07:00不要去買...要買去三鳳宮廟河堤那的藥草店街買..喔,我說高雄的...XD但是我還是強烈的認為,小麥草汁比青草茶有競爭力..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 23:08:00因為可以現打給顧客看..XD...然後雇員他不會種.
作者:
riya (東京日和)
2013-06-20 23:10:00香薷、鳳尾草、仙草、甘草、薄荷、淡竹葉等 苦的用五爪金英
作者:
riya (東京日和)
2013-06-20 23:11:00其實我覺得配現做烏梅湯不錯 藥材便宜又簡單 現煮跟名牌一樣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 23:12:00烏梅湯味道比較強,感覺沒辦法變廣泛飲料..
作者:
riya (東京日和)
2013-06-20 23:12:00不過冰糖反而貴
作者:
riya (東京日和)
2013-06-20 23:13:00烏梅湯可以用水量調濃淡 酸度也可以調
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 23:13:00看來是營養劑的問題..純用水不行.這個要研究(便秘方)
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 23:15:00我覺得,水耕法,然後營養劑是技術,顧人來賣...完美...!!..別人想學也學不起來.然後現打,可以每天當水喝...純天然噱頭也夠....
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 23:16:00味道很清淡,喝多不會膩,照三餐喝應該也不會膩.不過要先突破技術..XD..來研究培養劑.
作者:
riya (東京日和)
2013-06-20 23:19:00你可以去中醫版(ChineseMed)討論，最近是在講怎麼讓身體變香
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 23:23:00喔喔...感謝,等下去看看.因為最近我媽太閒,他想開店賣東西....想了一堆花招在玩.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 23:24:00然後他要天然健康可以天天吃或喝的...=.=
作者:
riya (東京日和)
2013-06-20 23:24:00你去/青草茶 也有一些配方 不過那裡面藥材自己亂湊 也會有些意外的口感收穫
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-20 23:32:00高雄的富貴紅豆品質很好，可以賣紅豆湯，天然又補血，適合女
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-20 23:33:00生喝。不過，這紅豆不便宜就是了。
作者:
fedona (Solanin)
2013-06-20 23:38:00..
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-20 23:38:00講錯了，是紅晶鑽，不是富貴，我買的是特級的:P
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 23:40:00@@...我不太會分紅豆,我都跑三鳳宮旁的"鄧家"喝.and..高雄紅豆湯好像還沒很出名,綠豆湯倒是有人很有名.有沒有綠色幹掉紅色的八卦!?!?
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-20 23:43:00呵，你google一下，我對吃的東西很重視的:)
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-20 23:44:00你可以買來孝敬母親哦，品質真的不錯，據說在高雄捷運站有設
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-20 23:45:00櫃。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 23:45:00我媽念生物的,他從來不信任我買的任何可以吃的東西..XD他對"健康飲食"非常龜毛又有被害妄想症外加某個程度的專業.我覺得我還是買來自己享受好了..and,感謝資訊
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-20 23:48:00這個有生產履歷的，你就搜尋一下紅晶鑽紅豆，外銷日本的，國內不容易買到哦。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-20 23:49:00你就試試看吧，也許令堂會高興的。
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-06-20 23:52:00感謝感謝..
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-20 23:53:00不客氣啦:) 最近是台南的蓮子產季，如果到台南，可以買新鮮
作者:
shhsu (shhsu)
2013-06-20 23:54:00的蓮子，不是乾的那種，沒有漂白，純粹是新鮮的，那個品質也超好。
作者: hohotime (hohotime) 2013-06-21 04:28:00
希望原PO今年底12／31也能如此有信心喔！ （傻傻的）
作者:
nic789 (nic)
2013-06-21 04:45:00看來多頭真的在緊張了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2013-06-21 09:00:00言之過早，不過QE的影響至少2年才看的出來
作者:
askey (像鑰匙)
2013-06-21 09:41:00鍵盤壓身家逆
作者:
VBT (批踢踢是個神奇的地方)
2013-06-21 11:17:00看C大推文才知道中國服務業有多爛！
作者:
wtmjs (金色狂風忍者隊)
2013-06-21 21:01:00推原PO全梭勇氣，雖然不知道是不是毫洨。XD