1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/Sway/article/11059533985
2.內容:
新北市政府 終於不是微軟
好房網名家專欄 文／Sway
新北市政府終於拆了一個小瘤，新板特區有六棟豪宅的違規開放空間，在政府
勸導自行拆除無效後，動手解決。常常有人拿台北市跟新北市比較，台北市因
為首善，或許是政治手段因素，秀場也多很多，所以被罵的機會也很高，但不
論如何，有作總比擺爛好。
新板特區六豪宅違規的開放空間，遭到強制拆除 (圖／翻攝TVBS電視台)
先不談作爛的那些多數場，就拿副市長這個位子來講，縱使有「收拾爛攤子」
的意味，但總是找了不為官職、不想撈黑錢的人、可能連黨派信仰都不同，這
點值得嘉許。
新北市沒有、不跟，任憑房價亂炒、建商大賣黑心屋。當台北市豪宅興起一股
「拆除開放空間綠籬」、「去豪宅開放空間花園野餐」，新北市依然在默默，
假裝轄區內沒有這回事，或者，低調的寄出「自己要拆掉哦」的單子，連秀場
也不想作一下，反正新北市那麼大，蜂窩是絕對不會去捅的。
↓巴黎16區(左)、國家世紀館(中)、國鼎(右)遭新北市府強拆霸佔的開放空間
↓超級F1(左)、權世界(右) 都遭到新北市府強拆霸佔的開放空間
我家社區就有拆除大隊的隊員，率先在自家作違建，縱使社區管委會檢舉後開
了張違建單，該隊員也沒再怕，用「排隊拆除」這招就可以保長期平安，這是
新北市政府的態度，連假裝熱誠自清都不願意。
而今，要不是市議員窮追猛打，這六個豪宅也不會被拆除。補充一下，新板特
區建案很多，怎就有人乖乖開放空間，沒有違建。我家社區不過只是逃生燈壞
了，消檢單位就要求馬上補正，否則罰款。但那些違規的開放空間大樓，長期
以來沒人管的。
新北市長朱立倫呀，你擺爛了很多年，光是建管的問題，就大輸郝龍斌囉。但
歷任縣長也沒人想管，新北市早就是個無政府狀態、喔不、是選擇性辦案的地
方。
話說，住戶很冤，但也笨。當建商規劃出開放空間的違建大樓，你在簽合約書
時就會看到，一樓的原始建照設計。當然，有些建商會惡毒的寫下：一樓開放
空間之所有公共設施，由建商贈送，爾後有任何狀況，管委會不得異議。這類
合約書，我通常都會建議消費者別買這類房屋，或者，萬一買下去，試著在交
屋三年內，找行政院公平會來裁罰。
當交屋時的漂亮公設展現出，建商要點交給管委會時，管委會本該幫住戶把持
一下，起碼要跟建商要錢，以備哪天被拆除時，房價損失或是必須重新裝修安
全設施。但有時建商會用騙的來點交，也不能太苛責管委會的成員，大家都是
一般老百姓，沒人規定非要具備相關房地產法律常識。
「國家世紀館」「畫世紀」的元利機構、「國鼎」「超級F1」「巴黎十六區」
的馥華集團、「權世界」的樺輝建設，如果大家買了這些建商或相關公司的房
屋，請作好心理準備。
3.心得或感想:
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