1.來源連結:聯合新聞網
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=292792
2.內容:
QE「空」襲 雙北房屋買賣少1成
2013/06/29
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
美國QE喊退場，全台房市跟著打噴嚏，房仲業統計，由於本月下旬後買氣
明顯萎縮，造成6月整體交易量較5月減少逾1成。 對房市政策與國際金融
情勢變化最敏感雙北市，交易量月減少約1成， 上半年房市旺季恐暫告一
段落。
房仲業發現，擔心資金潮退燒引發一連串效應，許多高資產族近一兩周積
極處分非市中心區的外圍資產，包括新莊副都心、桃園中正藝文特區等，
不過接手買氣不佳，觀望氣氛濃厚。
房仲業昨天發布6月房地產市況統計，主要都會區成交量都較5月衰退，住
商不動產統計，全台交易量約下滑11%。
在都會區方面，永慶房屋統計，台北市下滑6%比較輕微，其他地區交易量
跌幅都在13%以上。
信義房屋統計顯示，雙北市的交易量減少約1成， 新竹縣市與台中市也減
少8%至9%。
信義房屋專案經理曾敬德說，6月上旬房市延續今年以來的熱絡買氣， 狀
況不錯，不過美國QE量化寬鬆有條件退場的消息傳出後，全球股市、債券
、黃金價格應聲下跌，房市買氣也出現「下旬比上旬弱」的狀況。
房市量縮，但房價持續高檔盤整，形成「量縮價穩」現象，台北市平均房
價仍達每坪65.5萬元，新北市則維持每坪33.5萬元。
他說，雙北市房市通常對於房市政策與國際金融情勢變化最為敏感，因此
6月的交易量就較上月減少約1成，台北市總價1500萬元~2500萬元的交易
占比，減少約8個百分點； 新北市則持續吸引大台北地區的通勤族前往購
屋，1000~1500萬元的購屋比例，已達到35%，等於每三個新北市成交買方
，就有一個購買該總價範圍的房子。
至於大台北以外的區域，新竹縣市與台中地區皆呈現量縮，高雄地區的交
易量則增加約1成，平均房價表現變化不大，桃園、新竹與台中市， 均價
維持在每坪18萬元以上，高雄市平均房價每坪15.2萬元。
緊接著進入暑假期間與農曆鬼月，下半年房市則需觀察後續QE方向、核四
公投與奢侈稅修法等影響房市因素。
3.心得或感想:
新聞有個附表《都會區平均房價表現》，無法轉貼，請自行按網址查看。
昨天那篇新聞是住商和永慶的資料，這篇加了信義的資料，看來六月的成
交量確是量縮。