[問題] 中古屋要觀察的屋況重點? min510 PTT批踢踢實業坊

[問題] 中古屋要觀察的屋況重點?

作者: min510 (min510) 2013-07-01 18:34:12

有聽過有人會以幾種方式隱瞞屋況，以下幾點可信嗎? 該如何觀察辨識?
1. 天花板可以裝潢隱瞞壁癌及漏水?
2. 牆壁貼磁磚可治壁癌或隱藏漏水嗎?
3. 窗戶有兩層的目的又是甚麼呢? 漏水不是應該打掉重做嗎?
4. 幾年以上的中古屋不要買?
5. 廁所、廚房水管在看屋時，該怎麼知道是否有阻塞啊?
6. 聽說2F因為大多是水管轉折處? 所以容易水管阻塞?
7. 一層4戶的電梯華廈早上上班時間會很難等電梯嗎?
感謝各位大大的意見分享~

作者: pk0943 (.) 2013-07-01 19:01:00

我是覺得就買一間屋況最爛的，但要狠狠砍價，之後全部砍掉重練。

作者: yungbeck (不要想太多) 2013-07-01 21:03:00

20年以上的房子值得買嗎？

作者: dir2007 (熊貓媽咪) 2013-07-01 23:50:00

1. 天花板可以裝潢隱瞞，但撐不久。2. 牆壁貼磁磚可治壁癌by朋友(他爸爸是統包)

作者: dir2007 (熊貓媽咪) 2013-07-01 23:51:00

3. 窗戶有兩層的目的，是否位於大馬路?隔音?4. 幾年以上的中古屋不要買???看個人，看地點5. 水管在看屋時可以實際沖水~屋況說明書上也會註明

作者: dir2007 (熊貓媽咪) 2013-07-01 23:52:00

6. 2F因為大多是水管轉折處，但也不一定是7. 一層4戶的電梯華廈?那麼總樓層呢~我家1層2戶總樓層6樓

作者: dir2007 (熊貓媽咪) 2013-07-01 23:53:00

電梯不會等很久，但附近社區1層2戶總樓層8我就覺得等很久

作者: min510 (min510) 2013-07-02 18:00:00

感謝D大~ 再請問一下那屋況說明書是一種保證書嗎?有問題可以告上法院嗎? 仲介負責OR 原屋主負責啊?

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