1.來源連結:
http://tw.news.yahoo.com/學者-買方課奢侈稅-可減少囤房-034342222.html
2.內容:
(中央社記者吳佳穎台北2013年7月17日電)奢侈稅改革研究報告修改方向朝向「修而不廢
」，主張延長課稅年限，加強除弊，如買方也納入加課奢侈稅等；學者認為，投機買方納
入課稅，可防止「囤房」增加。
財政部委託中華財政學會針對奢侈稅改革的研究報告，昨(16日)舉辦期末報告審查會議，
修改方向也大致出爐，財政部預定8月將召開公聽會，就奢侈稅的修法方向，凝聚社會共
識。
這份奢侈稅改革的研究報告建議，應延長課稅年限，並仿照新加坡、香港的印花稅，對非
居住者與持有多棟房產，再購入房產時加課「額外奢侈稅」。
玄奘大學財富管理系副教授花敬群表示，這些研議的改革對於抑制炒房來說是正確方向，
將有多棟房產的買方納入加課奢侈稅，能防止囤房增加，而囤房也是市場炒作的元兇。
花敬群說，另外像是非都市土地及農地，目前不是奢侈稅的課徵目標，因此在奢侈稅先前
實施的兩年期間，炒作氾濫，建議要一併納入課稅；也應該增加對豪宅買賣的課稅。
花敬群表示，其實新屋市場，預售屋「紅單買賣」、「白單買賣」(即在建案正式銷售之
前，業者搶先預售優先購買的權利)，造成哄抬地區房價情形嚴重；但目前無法管，課稅
的實務操作也困難，政府應加強稽查，並設法將這種交易行為納入管理。
他說，檢討起來，未來「不動產稅制」的改革更重要，這點16日參與奢侈稅修改期末報告
審查會議的學者大都同意，而在不動產稅制為改革完善前，奢侈稅不能退場。
3.心得或感想:
跟對師父真的很重要
住宅市場價格與數量之關係
國立政治大學／地政學系／87／博士
研究生:花敬群
指導教授:張金鶚
房地產投機行為之研究
國立政治大學／地政研究所／79／碩士
研究生:花敬群
指導教授:張金鶚
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