1.來源連結:聯合理財網
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=293974
2.內容:
趕在QE縮減前…北市精華區售屋增溫
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
經濟景氣前景不明，加上奢侈稅研擬加碼課稅，房仲業統計發現，北市精華
區開始出現售屋潮，其中松山區委售量驟增27%最多， 信義區、士林區委售
增幅也分達14%、12%；不過屋主開價仍多持平或略漲，顯示試水溫、獲利了
結意味濃。
好房網今天公布台北市最新委售物件調查，和上月相比，台北市精華區委售
量明顯增加，並帶動全市委售量增幅達4%，其中松山區大增2成7最多，信義
區、士林區則分居2、3名。
好房網總編吳光中分析，美國QE將縮減規模，引發高資產族對資金潮退潮憂
慮，是精華區屋主售屋意願轉強主因，另外，奢侈稅近期傳出將延長課稅年
限、對買方增課額外奢侈稅，也讓「多屋族」積極考慮獲利了結，開始拋出
手中物件。
松山區、信義區委售增幅高居前兩名，主要是這兩區這兩年有大批高資產族
看好捷運通車題材，積極進場卡位，隨著信義線、松山線通車時程接近，獲
利多已到一定「滿足點」，因此投資人紛趁此時進行停利了結。
相對於精華區，吳光中指出由於市郊區房價基期低，且多以自住為主，現階
段屋主售屋意願並不高，其中大同區委售量減少28%、北投區也減少近1成。
3.心得或感想:
想獲利了結，是要賣給誰，投資客接手還是自住客接？我覺得房價不跌，自
然買方姿態仍高，不賣也沒關係，要是房價跌，就會跟黃金跳水一樣，搶賣
了，是投資，就不願意賠錢或套牢。