作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2013-07-23 15:19:07※ 引述《negotiations (天使)》之銘言：
: 最近看中了一間房..
: 想下斡時..A仲介說有人先下了..
: 後來我找了另一家B仲介去搶..
: 我就直接跟他說照賣方出價去買..
: 結果我被老公罵死了....
: 不砍價很呆嗎= =...
: 還有這種情況服務費2%還能砍嗎??
: 這是我第一次買房子....
重點還是看你買的甚麼條件的房子 如果是條件不錯的產品
即便用搶的也要搶下來 如果是條件差的產品屋主賣略低點行情 買前都要想想
這幾年房地產漲得亂七八糟 很多當初談價差20萬沒有買的買方
現在都是花更多的成本買下去 那當初用開價買也好過之後上漲開八九折去殺價
每年都有人說房價下跌了 但是事後出去看拉出每個社區的行情來看就是上升
市場就是這樣子 不用甚麼理論 出一樣的價錢沒有人要賣你就是上漲
您說看實價登錄每坪貴個2~3萬 我覺得可以搭配信義永慶的成交行情比對看看
有可能實際上沒有落差那麼多 因為實價登錄跟政府的態度一樣就是河蟹再河蟹
連湯泉成交5字頭都要拖個半天才公布 連明德路公寓成交5字頭也是拖半天才公布
整個政府態度就是鴕鳥心態 也許真實成交跟你買的價格沒有想像中那麼大的差異
但是可以想見的是這房子您很喜歡 不然不會再有競爭者的情況下去追價
（無論這個競爭者是真假的 但是在您心目中這房子有這個價值）
買了就不用想太多了 上來問問都是得到心情不好的答案的
包含之前我po的寶徠花園之前大家也酸得亂七八糟 最近我也成交兩間
三月跟我買的現在都賺到了 有些財富是給老實人賺得
那種機關算盡的"聰明人"現在都是看著房價干瞪著眼
然後拿當初才多少錢說嘴
恭喜準備賺錢了 自住又可以享受增值
ps.過幾天po個打臉文
作者:
blurry (今生今世)
2013-03-04 22:36:00已收錄
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trantest (啾啾老公壞壞)
2013-07-23 15:32:00c大好文必推^^
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jinks (Mars)
2013-07-23 15:59:00仲介也都這樣跟我說耶 我都會問他 那你買幾間了?
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-23 16:42:00他有錢買還來做什麼仲介介紹給你XD 自己就買了
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Cyoan (吸歪)
2013-07-23 17:33:00我有錢我就直接當投客就好，不當仲介啦
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cicatrix (一起來當新店人)
2013-07-23 17:52:00沒辦法 沒人靠 只能自己努力
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-23 18:35:00我也會問，你買房了嗎？然後回我沒錢買。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-23 18:36:00有時候我會說：既然看好房市，穩賺的，借錢也要借來買吧？
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-23 18:52:00房仲嘛很好貸，要嘛根本貸不到XD
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jinks (Mars)
2013-07-23 19:06:00投客跟仲介一起做 這樣應該挺不錯的
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2013-07-23 19:07:00買房量力而為
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-23 19:11:00我的個性是量力而為，不過，看過投資客膽子超大的，真的借錢
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-23 19:12:00買。
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-23 19:13:00算準寬限期內賣掉，不然本息是繳不出來的。
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ceca (生活藝術大師 N)
2013-07-23 19:13:00投資客很多都跑去當仲介沒錯阿..XD不過他可能不太想賣房子,他只是借仲介的身分吃蘋果.
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MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-23 19:14:00所以才說幹嘛介紹給你XD 自己先下手啊
作者:
shhsu (shhsu)
2013-07-23 19:14:00加盟店，便宜又好的房子都自己吃掉，連投資客都很少通知的。
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MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-23 19:16:00有人脈貸款很簡單，普通的仲介根本貸不到
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MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-07-23 19:17:00就算貸到，也不是很漂亮，對銀行來講業務高風險
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shhsu (shhsu)
2013-07-23 19:18:00那有底新的仲介呢？之前信義不是有廣告說月薪六萬耶..
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jinks (Mars)
2013-07-23 19:31:00那前幾個月 之後底薪就很少了
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cicatrix (一起來當新店人)
2013-07-23 21:04:00我自己是八成 沒底薪不太好貸
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shhsu (shhsu)
2013-07-23 22:21:00八成很好啊..
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C2man (男人不歸路)
2013-07-23 22:25:00見仁見智 通常投客房仲店 在業界 投資客會比較忌諱
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cicatrix (一起來當新店人)
2013-07-23 22:45:00其他同事有首購僅貸七成 還是有差的