※ 引述《negotiations (天使)》之銘言：
: 最近看中了一間房..
: 想下斡時..A仲介說有人先下了..
: 後來我找了另一家B仲介去搶..
: 我就直接跟他說照賣方出價去買..
: 結果我被老公罵死了....
: 不砍價很呆嗎= =...
: 還有這種情況服務費2%還能砍嗎??
: 這是我第一次買房子....
重點還是看你買的甚麼條件的房子 如果是條件不錯的產品
即便用搶的也要搶下來 如果是條件差的產品屋主賣略低點行情 買前都要想想
這幾年房地產漲得亂七八糟 很多當初談價差20萬沒有買的買方
現在都是花更多的成本買下去 那當初用開價買也好過之後上漲開八九折去殺價
每年都有人說房價下跌了 但是事後出去看拉出每個社區的行情來看就是上升
市場就是這樣子 不用甚麼理論 出一樣的價錢沒有人要賣你就是上漲
您說看實價登錄每坪貴個2~3萬 我覺得可以搭配信義永慶的成交行情比對看看
有可能實際上沒有落差那麼多 因為實價登錄跟政府的態度一樣就是河蟹再河蟹
連湯泉成交5字頭都要拖個半天才公布 連明德路公寓成交5字頭也是拖半天才公布
整個政府態度就是鴕鳥心態 也許真實成交跟你買的價格沒有想像中那麼大的差異
但是可以想見的是這房子您很喜歡 不然不會再有競爭者的情況下去追價
（無論這個競爭者是真假的 但是在您心目中這房子有這個價值）
買了就不用想太多了 上來問問都是得到心情不好的答案的
包含之前我po的寶徠花園之前大家也酸得亂七八糟 最近我也成交兩間
三月跟我買的現在都賺到了 有些財富是給老實人賺得
那種機關算盡的"聰明人"現在都是看著房價干瞪著眼
然後拿當初才多少錢說嘴
恭喜準備賺錢了 自住又可以享受增值
ps.過幾天po個打臉文