不好意思 又要麻煩大家
在老家附近
又看到一間 30年 RC結構 4/4樓 20坪左右 前陽台有外推 2+1房的格局
不過這次是完全沒有裝潢 一手屋 離捷運站約走10分鐘
但西曬嚴重 又是頂樓 前兩天看屋的時候 真的很熱
頂樓也沒有加蓋 還長草 所以屋內會漏水加壁癌
屋主打算賣750萬
家人打算能殺到700萬 就買下來自己整理整理
想問一下 如果真的買下來
屋內裝潢加弄頂樓 100萬不知道弄的好嗎
因為主要還是擔心下雨天漏水的問題
現在好像都不能加蓋了吼 即報即拆 那用鋪PU
能撐多久 未來還會有漏水的情況嗎
因為是屋主自售 去看房子的時候 有抄地址
去地政事務所 申請了謄本 包含土地跟建物
有些地方看不懂 想請教大家
土地所有權的部份
有登記四個人的名字 是1.2.3.4樓屋主嗎 上面有寫跟1/4
後面則是跟銀行借貸的情況
所以我要看房子是不是真的是屋主的就要看建物所有權的部份嗎
上面有登記人姓名與銀行借貸的情況 大概就可以算出屋主大概買多少錢嗎
謄本應該都是最新的版本吧 如果確定上面所有人就是屋主 就可以放心了嗎
麻煩幫忙解惑了