[請益] 買屋殺價哲學&方位&價位

作者: sonyErison (sOny)   2013-07-31 21:39:22
在奇摩知識爬文看到
有人說買房殺價
以dm上的價格除1.1後再減150
大概就是屋主的價格
真的是這樣嗎
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-07-31 21:43:00
......有那麼簡單 大家都是大富翁了.....屋主百百款
作者: veru (ccc)   2013-07-31 21:46:00
對阿,我家開一億,歡迎來殺總價兩三百萬的套房,這樣殺跟送你差不多了
作者: TeacherMin (生命的禮遇)   2013-07-31 21:53:00
看物件以及看地區吧!不然開價220,被你這樣一殺剩50你賣我好了XDDD
作者: sonyErison (sOny)   2013-07-31 21:53:00
-0-了解
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-07-31 22:18:00
老一輩推坐北朝南 但四個方位都有優缺點有的老師推薦命格還要固定找朝東朝西的也不少
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-07-31 22:19:00
沒有最好 只有適不適合 西曬的也有人要
作者: fategg (nothinG)   2013-07-31 22:20:00
坐北朝南好像最主要目的是天氣因素? 避北風之類的
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-07-31 22:26:00
但是會透南風 夏天氣溫相差太大 濕氣會讓牆壁流汗地板也濕濕的 容易悶熱
作者: shhsu (shhsu)   2013-07-31 23:04:00
仲介不要你可以找別家,看別家有沒有賣。連仲介都無法說服,怎麼說服屋主?先過仲介這一關吧..
作者: shhsu (shhsu)   2013-07-31 23:05:00
拿仲介來練經驗值:P
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2013-08-01 03:35:00
其實是不需要殺價,開價再加100萬買就是了你當台灣仲介這麼好做?大家都很辛苦的 你加點是會怎樣
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2013-08-01 07:25:00
很多人說東南或南較好
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2013-08-01 07:26:00
實際上我住過東北和西北
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2013-08-01 07:27:00
住習慣都還好
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-08-01 12:27:00
如果屋主是我,我會叫你吃甲賽,因為我一向只開高一成.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-08-01 12:28:00
為啥有人總是認為,天下的屋主都是一樣的開價法.同樣500萬的房子,大家開600我當然開550.這樣看我的房子的人會暴多,我比較好賣掉.反正累的事仲介...他累反正他有拿我的4%.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-08-01 12:29:00
有時後做事情會反其道而行...這樣你用同樣公式,就無效.

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