作者:
jamo (hi)
2013-08-02 17:33:38※ 引述《lovechildren (黃小綺)》之銘言：
: 背景說明：在高雄某套房大樓租屋，覺得還不錯，某天就向李管理員提起
: 『這裡有人要賣房子嗎？如果有麻煩跟我說』當時他只說會幫我留意
: 事件經過：約莫３．４個月後，某天接到另一陳管理員的電話
: 『小姐，我是管理員，聽說你想買房子，現在１４樓有人要賣，
: 你在家嗎？現在方便上去看嗎？』『可以啊！』『那我跟你一起上去』
: 上去後，在等待屋主開門時，陳管理員說：『我們這個要收介紹費喔！
: 要收２％』我：『２％不是外面房屋仲介收的價格嗎？』
: 陳：『這是我們管理室的規定啊！你要用仲介我也有牌照啦』
: 接著屋主開門，因屋主是女生，不希望管理員進她房間，我便獨自進入
: 考慮約１０天後，我和屋主簽約了，代書是我自己找的
: 這之中李管理員曾問我看得如何，我只說還在考慮，沒跟陳管理員有接觸
: 簽約時代書也說２%太不合理，一般會包個紅包，但應該不能強制收取
: 我很天真的以為應該是陳管理員的個人行為，今天鼓起勇氣面對這件事
: 趁李管理員跟總幹事都在的時候，去詢問關於仲介費的事
: 答案是大樓有規定不能收取紅包介紹，但因陳管理員自己的仲介執照
: 所以他可以自己跟我收仲介費，有問題自己跟陳管理員談
: 疑點：１．我當初問的是李管理員，並未委託陳管理員
: ２．陳管理員是等我上了１４樓才告知要收取仲介費，我根本不知道他有仲介執照
: ３．我們既沒簽約，也不是什麼管理室的條款規定
他既然有營業員執照,
你就隻能從其他技術性問題下手
比如說合約公司甚麼的
但,你是要繼續住的,當你跟家人每天經過管理員室
都聽到"那戶怎樣怎樣"的風言風語時,會愉快嗎?
而且我在猜會叫陳員帶看很可能就是因為他有執照不會出事
你也知道自己天真
天真兩個字也不能解釋一切,人家也講明要 2%,你是假裝無視
這不叫天真叫選擇性失憶
也不要說人挖洞給你跳,你選擇去看屋,選擇接受資訊
講明要 2% 的當下你可以選擇拒絕轉身走開
: 心情：有一種被騙了吧！虧我還以為李管理員是好人，結果他挖洞給我跳？
: 我願意給個紅包，但是一通電話就收取２％，會不會太好賺？
: 如果房仲們看到這，自己風吹日晒雨淋，還要跟公司抽，
: 變身仲介的管理員，在我心目中就像披著羊皮的狼
: 可是都簽約了，這個問題還是要面對，畢竟以後住在這裡的人是我
: 我不想鬧得太難看，也不想付仲介費，有什麼說法或法規可以跟他談
: 讓他知難退讓改收紅包嗎？我想他最近可能會找我要仲介費吧！
一通電話就收 2%
你知道這通電話得知有多不易嗎?
要是有人能在宏達電財報公佈前一天給我一通電話
這通電話我願意付幾百萬!
很多人總愛說一通電話,一次帶看就要收費 XX ,會不會太好賺
這通電話,這次帶看背後是多少的心血跟付出
管理要經常跟住戶打好關係才有可能有售屋買屋租訊
他可以上班看電視玩 ipad 幹嘛跟你們打招呼呢?
而且你去捅他的行為也的確很不上道
我是不知道你上甚麼班啦~
但你自己接兼差,價錢談不攏,
對方跑去問你主管你們公司能不能私下兼差你做何感想?
建議你還是好好解決,撕破臉你可以不用花那麼多錢
沒白紙黑字寫下來,就連仲介公司也告不贏存心耍賴的無恥買方(不是指你)
但說真的做人的格調就差了!
實際一點妳還是要繼續住的,如果能接受冷眼對待
那麼鬧破了不在意也無所謂~