其實您的方式有一些地方不太認同
: 作者: uavan (a man in blue) 看板: Gossiping
: 標題: [爆卦]徹底解決台灣房價過高的方法
: 時間: Wed Aug 7 21:16:09 2013
: 台灣是全世界生育率最低的國家，薪資水準倒退16年，國債快到上限，退輔、
: 勞退基金也快破產，房價卻是世界頂尖，全民擠破頭搶考公務員。
: 台灣還領先落後國家幾個16年？若我們沒有任何做為，
: 幾年後台灣的經濟或許會比越南、泰國、菲律賓還要差。
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台灣經濟不太可能比東南亞這些國家差 東南亞這些國家目前經濟爆發性成長
主要是因為低價勞工 道理就像20, 30年前台灣的製造代工業一般
目前這些國家 勞工薪資因為基期低 高勞力密集的企業會選在這些地方設廠
而勞工每年炒漲薪資 不漲就集體罷工
所以重點在該國企業能不能轉型成功
若是轉型不成功 永遠只能代工 則等到勞工漲到一定的程度
工廠就會出走 會選在勞工薪資更便宜的地方設廠
目前越南 一個月一 兩百美金一個月的工錢 或許還有個十年可以發展
但是爆發性的經濟成長 是因為它們的基期低 不代表台灣差 或者是以後會領先台灣
: 解決台灣經濟問題，是有幾個辦法的，而且短期就可以達到，
: 在此我先提供一個建議。
: 要解決經濟問題，首要解決房價的問題。目前台灣的房市已經大到不能倒，
: 數兆元的房貸，讓政府打不打房都不是，只能放任房市泡沫越來越大。
: 其實我們不需要打房，只需要引導房市資金的流向，就能達到平緩房價，
: 增加稅收等許多好處。舉個例子，民眾買房的考量主要是因為工作，
: 因為台北工作多，薪資較高，所以大家才往台北擠。若有一個地方，
: 只需要花費少許的車資及極短的車程，就可抵達台北車站，
: 在台北市工作的人就會考慮在此地定居。
: 我們將七堵(或五堵)的火車改為直達台北車站，車程可低於15分鐘，
: 再調整班次密度為每15分鐘一班，車資15元(部分政府補貼)。
: 如此一來，許多台北工作的人就會考慮在此定居，一旦人口多了，
: 店家、公司行號也會增加，進而帶動七堵，甚至帶動基隆的經濟發展，
: 此區域就會變成台北市的衛星都市。同樣的，以台灣房市的動能，
: 很快就會將七堵的房價炒至天價。為抑制房價，政府可將此區域劃為特區，
: 只要房價超過20萬/坪的獲利部分，課徵50%的房屋增值稅。
: 此稅收可有一部分用來支付交通補貼，一部分為該地區的建設，
: 剩下的部分可做為政府預算及穩定房市基金。如此一來，
: 可讓民眾有較便宜的購屋選擇，增加政府稅收，為七堵居民帶來一筆財富，
: 帶動基隆發展，以及穩定房市等好處。
: 未來，政府也可以多設置幾處衛星都市，建設一個貫通兩地的直達車，
: 就像是小叮噹的任意門一樣，就可以平穩房價及促進郊區發展及增加稅收。
: 除了此建議外，有一個建議，可在一兩年內大幅提升民眾信心、
: 增加就業及台灣競爭力，我尚在想辦法如何提出。
: 底下是我之前發表過的高房價對經濟的影響，請大家參考看看。
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多設置衛星都市 只是多給炒房題材 造成每個點房價都爆衝 因為台灣不缺資金和有錢人
台灣的問題是 1.持有房產稅太低 2.台灣資金少有其他投資去處
這兩點不解決 房價很難下來
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