感謝各位的熱心, 另外再請問一事,
簽約有需要準備支票(1成價金)嗎??
就我的認知, 不是簽約完後再將錢匯入履約保障戶嗎??
(可星期五簽約完後星期一匯嗎??)
還是說一定要用 台支本票 的方式??
另外我真的覺得仲介很急著要錢, 為求保險
能不能把仲介費拖到交屋後付完尾款 再付??
(雖然覺得2%很貴 但大家混飯吃 我應該不會砍這個 只是怕對方拿了錢就不認真辦事)
以上還請大家解答 謝謝
※ 引述《iamnovice (小澤)》之銘言：
: 如題, 小弟我的賢內助最近看上了石牌吉利里的物件, 也下了斡旋, 成功談成
: 物件為4樓+頂加, 40年的老公寓 希望貸款600萬, 其他現金付
: 但與仲介交涉時感覺不是非常好, 對方似乎看我們年輕沒經驗就敷衍了事
: 現下有幾個問題, 希望板上的專家能提供一些意見, 感謝您們
: 1. 屋主希望我們購屋後讓他們租2個月, 是否一定要答應對方??
: 租給他們會有什麼風險嗎??
: 2. 老公寓很容易有管線或漏水問題, 再三詢問皆說一切良好,
: 請問有什麼契約形式可以保證買方的權益呢??
: 3. 買賣房屋有口頭提到贈送家具部分, 但委託書沒寫, 簽約時會影響嗎??
: 4. 夫妻倆都是首購, 該如何查詢適合的貸款利率??
: 還是說代書簽約時就會告知??
: 5. 仲介表示銀行鑑價後可貸700萬沒問題, 是否能相信??
: 6. 簽約後就要把頭款給對方了嗎?? 有一定要跟委託書寫的一樣嗎??
: 因為是第一次 所以很多不明白, 精華區我有看了 但還是需要各位專家的指點
: 還請您們不吝惜提供意見