1.來源連結: http://news.msn.com.tw/news3285943.aspx
2.內容: 實價揭「北市最貴套房」 單戶2598萬
記者董寧之：「信義區的最貴建物，又添了一項新紀錄，在我背後的這棟建築物，10幾坪
的套房就要2500多萬，如果在新北市，已經可以買30到40坪的新成屋。」
屋齡至少6年的住宅大樓，座落在信義區最貴菜園、世貿一館旁，身價也跟著不一樣，總
坪數26.28坪，扣掉車位，只有15坪多，要價2598萬，登上實價登錄最貴套房王。民眾：
「(價格)有嚇到，它可能是比較接近市政府吧！」
信義區商務人士多，像這戶15坪，租金約30000元，投報率至少2%以上，讓套房標的一向
搶手，成交佔整體住宅交易量3成，房仲業者統計，去年8月到今年5月，中山區交易筆數
最多 ，是賣座王，信義區平均總價1200多萬，是最貴王，但想賣套房，口袋也得有深度。
房產專家徐佳馨：「大部分的銀行來說，針對15坪以下的套房，他們會有限貸的一個做法
，另外來說可能針對12坪以下，有些甚至於不貸，甚至有一些針對套房的利率，高達4%以
上。」
不動產價格不斷創新高，財政部19日將舉行奢侈稅公聽會，不論延長課稅年限，還是將對
買方課稅，專家認為，最快下半年，就會有波逃命潮，影響房價。
3.心得或感想: 新世界?
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作者:
riya (東京日和)
2013-08-14 17:06:00附中旁的菁選集信義成 174/p 怎沒上新聞
作者:
kage01 (嗯)
2013-08-14 17:09:00旁邊菜市場
作者:
iele (就是那道彩虹)
2013-08-14 17:41:00租金3萬 成交2598萬 報酬率是哪來2%以上 連計算機機都不會按
作者:
Goei (Goei)
2013-08-14 18:18:00寧之~ >//////<
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2013-08-14 18:19:00數學老師在哭泣
1.385%的投報都有人買，改天要看看是哪個人買的！
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ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-14 18:40:00大安區崩到投報率5%我就來了
Ceca,5%是要打27折才有。高雄比較好，港灣區亂買鐵賺
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-14 18:43:00新彎曲投報率正在脫離3%中..QQ雖然說我還是知道哪邊可以找5%.
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ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-14 18:44:00@@..這些地方倒是投報率不高,像岡山,其實房價貴貴的.
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ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-14 18:45:00市區搞套房出租,很多現成的都5%....
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ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-14 18:46:00買很簡單,管理比較麻煩..XD買只要打電話就好了.
高雄隨便買都會賺，在地高雄人都不買，外地去的已經買
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-14 18:47:00其實在地也在買,正確來講,會買的都全台灣亂跑.不會買的全台灣也都有..XD
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ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-14 18:49:00台北賣公寓,高雄買透店等建商收購..XD
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ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-14 18:50:00透店也是要格套房阿,純店面投報率只有2.5%平均..太低了.
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shhsu (shhsu)
2013-08-14 18:50:00投資的話，不住高雄也可以買啊，反正委託仲介管理即可。
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ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-14 18:51:00屏東不如直接買馬路邊的土地等..XD總有一天會開發過去的,尤其國七蓋好後.
仲介很多不專業，幫我找的租客常被我打槍所以買店面才是台北人南下的重點
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-08-14 18:54:00高雄店面現在用搶的...=.=幾個重點區,店面一出現,一下子就不見了.
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dans (Go for the eye)
2013-08-14 19:26:00招喚BeReal大大