※ 引述《raindindin (丁丁是個人材~)》之銘言：
: 請問一下版上的大大
: 房仲簽了專任約
: 不是應該要負責做廣告嗎?
沒錯 簽了約 如果屋主同意廣告 那就可以做廣告
但是如果今天簽得是不錯的物件
或者是自己有一些客人有興趣的物件
會先不廣告 做店內銷售!!
客人不一定要做廣告才有的
很多都是來店找物件的
: 但是簽約到現在已經2週
: 我在網路上沒看到廣告
: 店面也沒有
: 但是已經有很多組帶看
: 甚至出到我底價
從這裡就可以映證我第一段所說的
他是在帶自己或同事手頭上的買方
好物件當然要留在公司成交
不然廣告了 別人來調件聯賣了 被別人達底
不就還要跟人家分傭收?
所以才會自己先賣
: 但是專任約到底價就要出售
: 沒廣告沒有銷售價是不是就減少了更多的機會
: 問仲介為什麼沒廣告
: 仲介回答因為屋主還住在裡面
: 怕被別人騷擾?還是仲介怕被騷擾?
: 這是真的嗎?
這是真的!!!因為其實厲害的仲介指要看外觀 坪數路段
就可以知道您是哪一戶了 知到哪戶之後
調個謄本 很快就會找道您的聯絡資訊
然後您的電話就被打爆了
而這條線也很容易被同行踩掉或拉掉!!!
: 沒寫電話地址怎麼會被騷擾呢?
: 還是這又是仲介的話術了@@
: 廣告又不會PO電話跟地址~
以上已經回答
: 那些帶看的名單到底哪來的??
他或同事過去帶看的客戶 或投資客
或者他有做小廣告 麗如小蜜蜂之類的
而你不知道而已
以上!!