要看地段阿
買房子主要的錢 都是花在地段的錢
另外住七期 不是買得起 還要住的起
我姑姑兩年前賣掉台北市師大附近的近４０年的破舊公寓
買了七期精銳建設那一棟 當時還沒那麼貴 含裝潢到好 只花２６００多萬
可是住沒多久 開始有壓力 原來管理費 公共電費一個月就要近萬塊
另外 住戶都是有錢人 汽車都是賓士或bmw等 常常一人就有兩台
自己開著日系汽車去停車 自卑感油然而生
不過 我還是很喜歡七期 之前老往姑姑家跑 從陽台景觀看台中市 真的超漂亮的
還有他們的保全 也管理的很好
另外若要買透天 現在要盡量挑捷運沿線 並且選有聯合開發的捷運站
因為現在許多建商 拼命在捷運沿線收地 蓋大樓豪宅與商辦大樓
這些景觀豪宅並不便宜 自然買的起的居民會有一定素質
另外商辦大樓 會聚集上班族來此上班 也就會有人潮
有人潮就會有機能 像是餐廳 金融銀行 等等
再者 文心路沿線 本來就有一堆國小國中高中等學校
生活機能本來就不錯
而這幾年來 興起把中古透天房子 改成主題餐廳
像是童話型 鄉村型 古典型 浪漫型 等等
因為有一定人潮 做生意或租人都不錯
所以只有２０００萬 我是建議不要去買七期豪宅
因為現在２０００萬也很難很難買到 縱使買到 管理費公電費都是一筆很大開銷
令外若去買七期何南路早期那種舊式大樓 裡面也沒什麼特色 就一般大樓
只是在七期而已
如果要買就挑 文心路沿線捷運 最好買那種越破越舊的透天
這樣比較好殺 殺到１１００以下 (像文心北屯路去年還有人殺到６００萬)
要改裝也不會心疼
比如說 美術館那邊庭院式透天很多都有３０～４０年
可是改成主題餐廳 反而更漂亮
總結 ２千萬 就買文心路沿線的透天吧 不管是庭園式或透天店面
但不要買社區型透天 因為這個很難去改裝 還要管理費跟公電費