[問題] 大家都在喊房價會崩真的假的？ ntustee8 PTT批踢踢實業坊

[問題] 大家都在喊房價會崩真的假的？

作者: ntustee8 (EE8) 2013-08-22 01:27:02

我朋友住大安忠孝sogo旁大約100坪現在賣掉應該有一億
租的話租到100坪一年應該用100萬
租十年還抵不過跌價的10%所以現在賣點是最好嗎?
那有沒有要大約跌多少才算是合理的推算！？
家中投資新北市套房
購入3500這幾年收租900萬行情到4000萬
現在拖手會不會太晚了!？還是繼續收租
房價一崩我看真的有點科科

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-08-22 01:28:00

台北市3~5成新北市4~7成重劃區5~8成其他地區不是跌多少問題是沒人要問題

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-08-22 01:29:00

幹快認賠賣一賣少賠就是賺

作者: ntustee8 (EE8) 2013-08-22 01:29:00

跌五成會不會太好小

作者: joesoul (聚合的靈魂) 2013-08-22 01:29:00

試找一個不會跌的投資商品看看

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-08-22 01:30:00

酸迷的目標大安區近捷運新房子40萬以下

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-08-22 01:31:00

這樣不只5成

作者: ntustee8 (EE8) 2013-08-22 01:31:00

那邊幾乎都80以上舊房子

作者: jimmy8069 (jimmy) 2013-08-22 01:34:00

你要看實價登錄吧！哪有人看仲介行情

作者: shhsu (shhsu) 2013-08-22 01:38:00

朋友既然是住的，賣了住哪？就算跌10%也還不會賠吧...

作者: ryanlei (雷恩雷) 2013-08-22 01:41:00

房價租金比=100年超級高

作者: popose 2013-08-22 08:12:00

你看房版這麼熱，揪團、上課、獵房的一堆...怎麼會崩呢? 噗

作者: rath (高手師傅大師兄救我) 2013-08-22 08:28:00

叫你朋友不要賣續噴~

作者: mabury22 (強寶貝) 2013-08-22 09:02:00

再漲一倍

作者: OrangeBoy (貓兒見習生) 2013-08-22 09:16:00

10年前 20年前 30年前都在喊房價要崩了崩到現在還沒崩

作者: lulalla (定存利息好少) 2013-08-22 09:49:00

看時間點，20年前喊崩，在10年前看起來是正確的。

作者: riya (東京日和) 2013-08-22 10:02:00

請大家放心，這次北市精華區一定會崩，終於要崩了在房板五年，等到這一刻，流下感動的淚水

作者: newsswen (新鮮人) 2013-08-22 10:04:00

你也不用感動，你想自住至少崩5年才敢買，加上之前5年，

作者: newsswen (新鮮人) 2013-08-22 10:05:00

10年光陰都浪費了

作者: Ddylan (目標邁進中) 2013-08-22 10:05:00

不會崩,會再漲10倍

作者: Tosca (hi) 2013-08-22 10:06:00

我很有信有生之年一定會遇到核一二三出事絕對等到台北崩!!說錯核一二四XD

作者: getlonely (花天走地) 2013-08-22 10:06:00

崩崩了 3500萬賣我350萬吧!拜託

作者: takasaki (小七8號) 2013-08-22 10:13:00

不會崩好嗎,還會井噴,這問題問版上的大師就很清楚了

作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情) 2013-08-22 10:23:00

要崩了快賣這店面我2500收

作者: hcbd 2013-08-22 10:23:00

20年後的人口紅利你覺得房價有暴漲空間嗎

作者: riya (東京日和) 2013-08-22 10:42:00

北市精華區一崩，就拉新五泰陪葬吧

作者: ukyo1024 (京) 2013-08-22 10:44:00

大家說會崩，就知道一定不會崩了

作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓) 2013-08-22 10:49:00

riya，我覺得事情會出乎我們預料，以前心理有盲點。

作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓) 2013-08-22 10:50:00

台北市溢價多+建設結束新五泰基數太低+建設才剛開始很可能會補漲一下一上拉低平均

作者: riya (東京日和) 2013-08-22 10:51:00

我覺得房價回歸本質：環境＋鄰居。多數人認為交通影響大

作者: riya (東京日和) 2013-08-22 10:52:00

我覺得交通基礎沒差太多，環境＋鄰居才是最關鍵的

作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓) 2013-08-22 10:54:00

我想在新板特區和新莊副都心找一間避險這邊新屋比台北市新屋低太多了環境又是隔離周邊的國中國

作者: riya (東京日和) 2013-08-22 10:56:00

昨天看了某文，想去安平運河旁避險XD 不過被某怪勸退

作者: mopigou (mopi) 2013-08-22 11:31:00

如果繼續漲就賺翻了...

作者: shawnfu (...) 2013-08-22 12:17:00

跟你說台灣不一樣房地產頂多不漲絕對不可能跌

作者: zball (QQ) 2013-08-22 12:17:00

這三十年間就連北市都跌過兩次了還有啥只漲不跌你該關注的

作者: zball (QQ) 2013-08-22 12:19:00

是這波修正還有沒有拉回的空間看現在人口經濟空屋率跟過去

作者: hiphoprabbit (醜兔) 2013-08-22 12:20:00

不要賣全面開放陸資來台買房才是主升段

作者: zball (QQ) 2013-08-22 12:20:00

高經濟人口成長相比跌的底部在哪都不知道了

作者: zball (QQ) 2013-08-22 12:22:00

君不見現在多空成天喊政府做莊會救開放陸客來炒不要鬆手就

作者: zball (QQ) 2013-08-22 12:23:00

基本面已經沒有希望了才來喊覺得還有機會的就下去賭吧

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-08-22 14:09:00

鄉民：我買的時候要繃繃樂賣的時候要噴噴樂

作者: VBT (批踢踢是個神奇的地方) 2013-08-22 20:09:00

對啦對啦，2008都崩假的，台灣不一樣！

作者: jexcel (excel) 2013-08-22 21:47:00

一跌就一堆人搶著買了是怎麼跌 @@

作者: asubelieve (比心跳還微弱的我的呼吸) 2013-08-22 22:20:00

Zzzzzzzzz

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