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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北、台中、台南三都地政局公布2013年8月建物買賣移轉
棟數，交易量全部下修，以台北市月減32.28%最多，其次是台南及台中，月減幅分別為
26.19%及13.87%，其中台北及台南二都8月的買賣移轉棟數分別為2,734棟及1,635棟，都
是2013年2月以來的移轉新低；至於三都行政區賣座王分別為中山區(416棟)、西屯區(709
棟)、永康區(282棟)。
2013年8月建物買賣移轉棟數，北、中、南三都移轉動能下修，以台北市月減32.28%最多
，其次是台南及台中，月減幅分別為26.19%及13.87%，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，
奢侈稅修法未明，凍結買氣，加上民俗月影響也讓買氣提前發酵，造成8月移轉動能下滑
，惟剛性需求的買方並未因此影響看屋行程，只是遞延決策時間，未來房市在政府政策逐
漸明朗化下，買盤將逐漸歸隊，交易量可望回穩。
三都行政區賣座王分別為中山區(416棟)、西屯區(709棟)、永康區(282棟)，台灣房屋智
庫研究員洪佩君表示，小宅當道的北市中山區，以及單價還在「5」字出頭的內湖區，即
使月減四到五成卻仍然穩坐賣座冠亞軍，顯示只要總價漂亮就不容易受到心理因素影響。
此外區內涵蓋七期和十二期重劃的台中市西屯區，以及涵蓋十一期和十四期重劃的北屯區
，同樣以下滑不到4%的亮眼表現稱霸中市，顯見重劃議題在台中仍是票房靈藥。
3.心得或感想:
台北市總移轉棟數2734棟，跌破3000大關，
較7月減少32.38%，較2012年同期也減少-17.58%