作者:
steve6121 (藍色的月NNN )
2013-09-03 20:13:44※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: ※ 引述《xheath (heath)》之銘言：
: : 就在最近風風雨雨 大家一片不看好的聲浪中
: : 找到很喜歡的房子 我還是買了= =
: : 地點在台中中港路三段 世貿天下 大樓 後面
: : 19年房子 屋況不錯 3房2廳 有玄關 邊間 樓下公園
: : 就這樣買了500多萬 不要問多到哪~不是靠600萬那邊就是了
: : 是說雖然是要自住
: : 不過心裡面還是對房子會有期待 目前只希望房子的屋況 可以在住進去後
: : 像現在看到的一樣好
: : 總之 謝謝板上一些給過我建議的大德~謝謝~
: : 最後還是要不免俗的問一下..
: : 一坪13.5萬 應該沒有買貴吧~
: : ~
: : ~
: 你看空文章看一堆居然還買，你的房子三年會漲50%以上
其實我一直都是很佩服帥過頭的，只是一直沒有機會去上他的課!
之前在房版就一直請問大家一個問題，就是這10多年房價來的漲幅
是否已經把將來20~30年後的漲幅一次漲光光?可惜一直沒有人回答我這個問題。
以帥過頭的例子舉說3年漲50%，我相信他的專業，那原PO的房價在3年後可以賣
750萬，以台灣通貨膨脹2%計算，外加以後每年3~5%的利潤，大概一年可以漲6%，
那大概23年後可以賣2405萬，那33年後可以賣5130萬，在這邊先恭喜原PO了。
其實抓6%的漲幅以經很少了~
作者:
open100 (ma)
2013-09-03 20:23:00如果我是神，我就告訴你
作者:
wight (開心每一天)
2013-09-03 20:43:00折舊都不用算嗎? @@
作者:
steve6121 (藍色的月NNN )
2013-09-03 20:46:00作者:
steve6121 (藍色的月NNN )
2013-09-03 20:49:00以小小的美國20年殖利率都可以3.5%了，鬼島漲了一倍OK的
作者:
windom (絕望的生魚片..Orz)
2013-09-03 21:13:00台灣的經濟沒有變好啊..都是無能政府 只有幫助炒房保GDP
作者: m9315030 (海殤君) 2013-09-03 21:35:00
你算錯了.3年後750萬.6年後1125萬.33年後就是1024000萬.
作者: m9315030 (海殤君) 2013-09-03 21:37:00
抱歉.更正一下.是28832.5萬
作者:
veru (ccc)
2013-09-03 21:57:00你問這種問題跟問htㄈ股價會向威盛還是大立光哪邊靠是一樣的
作者:
veru (ccc)
2013-09-03 21:58:00覺得會長就買,會跌就空手看戲,何必在旁邊酸
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-09-03 23:15:0033年後變成5000萬富翁了..台北人有房的身價都2000萬起跳
作者:
veru (ccc)
2013-09-03 23:16:00若可以選正六個號碼,恭喜樓樓上已經是億萬富翁了
我覺得合理是因到時麵包可能一條500，那這房價也正常
作者: imbohn (呵呵) 2013-09-04 10:14:00
波段是3年，不是永遠