※ 引述《lomay ('cos I am free)》之銘言：
條件難難難
: 1、 房屋地點：臺北市南港 信義 中正 萬華 新北板橋
: 2、 房屋屋齡：<25
台北市要馬10年內 要馬25年以上
看久了就知道 10-25年間的物件 根本幾乎沒有
: 3、 房屋類型：公寓、電梯華廈、大樓皆可
公寓排除 幾乎都30年起跳
: 4、 所在樓層：公寓4樓以下(不要頂樓)
: 5、 房屋坪數：室內實坪17以上
大樓25年以內 大概幾乎都是10年內屋
公設30% 權狀要24坪以上
何況坪數小的有的還高達35%以上
建議放寬到實坪15坪以上
: 6、 房屋格局：2房
: 衛浴要有對外窗
二房很難要求衛浴對外窗 幾乎打死了
: 最好不要夾層
: 格局盡量方正
再篩掉一些
: 7、 房屋座向： 不要西曬 不要朝北
連這都篩選掉 根本快沒物件了
: 8、 屋前巷(路)寬：消防車可以通過那麼寬
合理要求
: 9、 購屋預算 :<1500(自備款350~450)
權狀24坪 一坪60w以下的新屋 北市幾乎可以排除了
去板橋找吧 昇陽府中棧可以看看 離捷運近 一坪大概60w
: 10、 有無陽台：至少一陽台可曬衣服
再篩掉一些外推的了
: 11、 有無停車位：不拘
: 12、 交通：捷運一般速度行走10分鐘以內
再篩掉一些
: 13、 附帶條件說明：
: 本身在信義區長大 現在也在信義區工作 未來可能的另一半目前在板橋
: 以臺北市為優先考慮
: 信義看過了 但預算只能買到籠子小套房 或者應該炸掉重蓋的公寓
: 松山也看了 但電塔跟變電所我無法接受 夾層屋也非心中首選
: 南港也看了 符合預算的也是新建小套房 不然就要到汐止去了
: 感覺上已經看到一個瓶頸
正常 你的條件幾乎是空集合
北市的話放寬到40年內吧
我去年預算比你多300萬 實坪15坪以上 屋齡35年內
都找到快哭出來 何況是現在
可以接受40年內老公寓 你會好選很多
你找的物件 是現在北市需求最強
但也是最稀少的物件 有也是秒殺
: 所以打算重新設定範圍: 信義(南港也可)通往板橋的一路上....
: 14、 聯絡資訊：把區域範圍放寬 但是條件限縮
: 不曉得有沒有可能出現符合的物件
: 有的話請站內信吧
: 謝謝~