請問一下專任合約底價問題
買家如果跟房仲開價慢慢加價至底價
是否就可以不用詢問賣家是否同意其價格
直接跟買家說成交了
其事情情況是
我方與房仲有簽專任約
有一買家一開始跟房仲出價比底價低
房仲就跟買家告知這價格買不到，所以買家就慢慢加價
最後加到底價
房仲就來告知我方買方有開到底價可以成交
在此之前都沒來告知或詢問我方價格或是可以賣了
因我方感覺房仲在買方出價時都沒來問我方，一來就說成交了，而且還是底價
我方覺得不被尊重，所以不想賣了
房仲就來告知我方
現在有成交，如果不賣，買方要告我方
請問這樣是不是表示買方知道底價或是房仲有告知可成交已達底價
我方又還沒說要賣或是可以賣了
現在又拿合約來說不賣就要告
又不是猜數字，猜到就一定要賣
這樣以後買房是不是就可以先砍一半再慢慢加就好
買房一定是底價
還有不用問賣方是否同意，開到其底價，就來說成交
所以想請教一下大家此問題

有簽底價吧 是覺得賣低了嗎

要看有沒有代收訂金這一條，有你就一定要賣，沒有就隨你

通常加盟店除非先寫不然專任都有直接代收訂金。直營才會

另外有選項

所以你需要先搞清楚你簽的是什麼？但是人家達底也是很辛苦的。就不要助長房價了

覺得賣低 但是反過來買房的那方也辛苦 行情價可賣 除非你房屋被賤賣了 說很多其實就是背後一個理由 想賣更高 想調漲

抱歉，賣這房子沒賺，當初買的地點不好，沒人住，現在跌

我是虧錢賣的，還被賣底價，出價時又沒被告知，所以才不賣的

那你仲介費談好了嗎?地點在哪?

賠錢 真的很少見

U大~你簽的是專任約，你簽的底價，是仲介建議你且你合

意才會允許的吧！如果你覺得是虧錢賣，那為何當時再簽

下去時你沒反對，當仲介賣到你理想價格時，你又有意見

這樣做事是不對的吧！你可能吐爛業務沒適時回報，但回歸現實面上，至少你的房子是賣掉滴，現在很多屋主還在

卡~買氣並沒有想像這麼好，如果U大真的還是care的話，

那小弟建議~是否不要賣了，賣房子賣這麼不爽贛嘛，賠錢了事~房子留著，不一定增值會更多~也不一定~^^

底價都設好了,當初不會寫高一點嗎?

我只能說 房仲做到你要的 只是你覺得你沒有備受尊重

我覺得也不必鬧得那麼難看 再跟房仲溝通看看 雙贏很難

但是雙贏是完美結局

不想賣就不要賣阿。只是會被告而已