作者:
clmy (多喝水)
2013-09-09 16:32:27之前上來請教過了，最近買家說又發現滲水，當初施工的師傅已經去打針處理，但買家不滿意，自己去另外找工人來估價，把四樓外牆打掉重做，要我們付全部的費用35000元，我們可以不要接受嗎？之前他已經用驗新屋的方法來驗我們這間25年的中古屋，我們已經花了四萬多讓他浴室都打掉換新了，後來才知道驗新屋的方法來驗中古屋似乎不合理，我們也都算了，這次這樣的情形可以依照我們願意負擔的方式，也就是打針來做就好了嗎？有點生氣跟無奈，自己賣了這間之後也買了一間兩年屋齡的房子，前些日子颱風床邊牆壁滲水，前任屋主也是請工人用打針的方式，我們ꐊ]是給予尊重，畢竟花錢的是他們，有處理我們已經很感激了，但是我們卻遇到這樣的買家，心情好差！
作者: hwahwa85 (呦齁) 2013-09-09 16:43:00
你當時為什麼不壓現況交屋，價金調整呢？
作者:
clmy (多喝水)
2013-09-09 16:59:00應該是現況交屋沒錯，但是房仲說漏水保固是民法規定的
作者: hwahwa85 (呦齁) 2013-09-09 17:04:00
你請的師父有沒有附保固書呢？
作者:
loeawei (初始有六)
2013-09-09 17:07:00所以啦 眉角就在千萬別在梅雨季節 颱風季節交屋
作者:
loeawei (初始有六)
2013-09-09 17:08:00而買家最好就是在這期間買房 ..鬼月不適合買屋!?神經病 不
作者: hwahwa85 (呦齁) 2013-09-09 17:09:00
對方自己要打掉的，我不太會想理。擺明了看你好欺負
作者:
loeawei (初始有六)
2013-09-09 17:10:00趁颱風大風大雨來檢驗 等秋冬不下雨時交屋 發現會漏水時
作者:
clmy (多喝水)
2013-09-09 17:10:00師傅有保固，所以去用打針處理了
作者: hwahwa85 (呦齁) 2013-09-09 17:11:00
一開始就全部讓對方處理，自己少賺點，切結簽下去。閃人
作者:
loeawei (初始有六)
2013-09-09 17:11:00已經過保固了 ...不過漏水真的是很痛苦 買賣雙方都委屈
作者:
clmy (多喝水)
2013-09-09 17:11:00但是買家不滿意，說要打掉外牆重做
作者: hwahwa85 (呦齁) 2013-09-09 17:14:00
不滿意，是還會滲水？？那你要釘師父去做好吧。
作者:
loeawei (初始有六)
2013-09-09 17:14:00打掉重做真的要看師傅功夫了 最好解決就是屋頂加蓋鐵皮 外
作者:
loeawei (初始有六)
2013-09-09 17:15:00牆沿伸鐵皮外包
作者: hwahwa85 (呦齁) 2013-09-09 17:16:00
1他打掉做裝潢，還要你付錢。不是你人太好就是
作者:
loeawei (初始有六)
2013-09-09 17:16:00個人認為25年房子會漏水 已經沒救了 再怎麼抓漏打針都沒用
作者: hwahwa85 (呦齁) 2013-09-09 17:18:00
師父太掉漆。學個經驗吧。
作者:
clmy (多喝水)
2013-09-09 17:39:00去年還自住的時候，我們已經處理過一次
作者:
clmy (多喝水)
2013-09-09 17:40:00把窗框兩角沿滲水處挖掉重舖水泥
作者:
clmy (多喝水)
2013-09-09 17:41:00七月房子交屋後颱風滲水，我們也依再請師傅去處理滲水的程度跟我們沒去看，但師傅還是用泥作的方式改善，有保
作者:
clmy (多喝水)
2013-09-09 17:42:00有保固，現在第二次颱風，又滲水
作者:
clmy (多喝水)
2013-09-09 17:43:00我們在北部沒辦法回高雄看，所以請師傅去處理師傅說打針就可以了，不過他也很老實的跟買家說
作者:
clmy (多喝水)
2013-09-09 17:44:00外牆打掉重作才能一勞永逸買家就要我們付這筆錢
作者:
asdfonly (How are you!)
2013-09-09 21:46:00還好我賣房子的時候就寫現況漏水,由買方自行修繕
作者:
asdfonly (How are you!)
2013-09-09 21:48:00仲介集中看屋日,樓下的也來湊熱鬧說他家漏水