某日 在追某間案子的時候
很順利找到屋主聯絡方式
跟屋主通完電話
屋主說很欣賞我的講話聲音
覺得我說起話來很誠懇
還約我明早到他公司
要簽委託給我 鑰匙也給我
當下開心極了
遇到好的屋主
晚上立刻準備好明日資料
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時間:早上9:40
地點:正隆廣場(相信板橋仲介大大 都應該知道在哪)
公司名稱:慶X股份有限公司
一開始進去 就先帶我逛風雲榜 一直跟我說:誰誰誰 月入170萬
這個誰 月入150萬 那個你剛剛看到的誰 月入100多萬 等等
牆上掛滿了恭賀 某某某 晉升督察 晉升處經理
恭喜 誰誰誰 當月百萬
還給我看某個人開藍寶堅尼的照片
介紹完之後 就叫我去一個會議廳 聽說明會
台上講師畫大餅 畫的比我們仲介還厲害
應該學習他的話術 和 唬爛的工夫
流程：看一段５分鐘的影片→產業分析→商品介紹→賺錢方式，約1個半小時
然後就各自帶開，找個桌子坐下來，一對一或二對一的方式
他們看小弟這組一對一好像搞不定
又越來越多人過來 搞的我一對三
說現在政府很支持這個產業(某身前契約)
普及率只有1% 還有99%可以賺
之後拿出一堆合約叫我簽
挖哩! 我是來找你簽委託 反而變成你先找我簽
這時拿出業務精神 打死不退 抵死不簽
最後來了一個也是之前做房仲的(應該是想說房仲對房仲比較好說服)
一開始就跟我說他之前單月個人破500萬業績
心想:你既然那麼厲害 何必過來這裡?!
在一陣兵來將擋 水來土淹 的防守戰之後
還要我的身分證去影印 郵局存摺
一概推說 只有健保卡 存摺在家裡
一直叫我付款 還說會送我一個塔+契約(還可以轉讓)
挖~ 這樣要凹我4萬7 想說:房子都還沒幫你賣掉 賺到錢
你叫先凹我的錢
後來一直說我沒帶這麼多 就叫我刷卡 好險我說我的卡只有加油卡
沒有信用卡 而且加油卡是附卡
最後凹不成 反凹我先付2000訂金 叫我先卡位
我說我2000都拿不出來 還不信跟我下去銀行看我的餘額查詢
好險我拿出已沒再用很久的台灣銀行 裡面剩1500
最後他還放棄 說要不然明天拿給他好了
就先簽一間的委託給我 鑰匙要我去打一付
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隔天拿鑰匙還他 也跟他說我覺得我還是想專心在房仲業上
挖哩~ 使出大絕招 高級督察下來跟我說 其他沒事的也圍過來
以一敵六 還自己拿椅子坐在你旁邊 擋住你所有的去路
後來趁他沒看到 LINE 給女友 叫他打給我
ㄧ打來就先一直道歉 說馬上到
後來跟他說客戶在等我看房子
但還不讓我走哩 哪招!!
佛也發火~~~~ 直接落下狠話
這種賺錢手法 我不喜歡
如果不跟你買 你房子會給我賣嗎?
他說:那我可能不會跟你配合
我說:好 鑰匙丟著 轉身就走
臨走前 看到其他桌子好多人被洗腦中
很想救他們 但 無能為力
心得:房子 再找就有 不是只有他那一間可以賣
真正要賣房子的人 不會讓你替他先做業績
天下沒有白吃的午餐 ㄧ步一腳印的賺錢
別因小而失大!!
補一點:拿到鑰匙的當天 馬上先去看房子 遇到一個信X房屋的業務
好奇問他 有沒有去聽說明會 他說有 問他有沒有買 他說有
他跟我說 反正屋主會一直給他案子 接著問他 有幫他賣出去了嗎?
他說還沒 我說:嗯嗯好! 加油!! (還沒賺到錢就噴錢 厲害!!)