行情價,如果不急用錢可以不賣,中山區還會漲,也正在漲
我朋友最近買一間那一帶的,和你的情況差不多
成交價也是五字頭
那裡成交三字頭的都是有問題的房子
不要被實價登錄誤導囉
※ 引述《flamboyance (到底在幹嘛)》之銘言：
: 標題: [問題] 北市新生北路2段房價
: 時間: Sun Sep 15 13:07:00 2013
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: 想請問各位大大
: 那邊房價（1-49號單數邊）一坪現在是多少才是合理沒有賣貴或賣便宜
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: 我們家的房子是大樓的12樓
: 大樓有公司也有住家
: 所以我們家好像是"商辦"
: 家人一直都是分兩間收租金 25坪吧
: 一間有13000 所以一個月有26k
: 我媽本來是想說她們老了膝蓋不好
: 可以住那養老用
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: 但某樓層鄰居最近聯絡上我媽
: 就說讓她一坪實拿50萬
: 也就是完全實拿總價50x25=1250w
: 是連增值稅代書都對方繳那種喔!!!
: 我們持有快30年了吧...
: 我媽大概虧的就是裡面所有家具吧
: 冷氣家具跟房客都一起移轉給鄰居
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: 因為不想給房仲賺
: 加上實價登錄好像沒有介於南京東跟長春路那邊的資訊
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: 現在在想人家說高架橋風水不好
: 這我是不清楚
: 但是因為我家樓層十幾樓
: 所以我從小住到大二根本也不吵
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: 現在就有點天人交戰
: 怕賣了找不到相當價格可以養老
: 但是中山區好像板友都有點唾棄
: 又覺得好像都很亂
: 但我家房客怎麼又好像還好
: 跟大家講得不一樣阿
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: 想問先進們
: 這樣價格是不是就賣掉好了呢
: 到底他開得是不是開低了
: 明天晚上我媽就要簽約了
: 我們今天晚上還要去拍照留念....
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