1.來源連結:
yam房價
http://price.yam.com/post/view?id=45
2.內容:
自從日本進入經濟蕭條時代，即使房價崩跌，許多東京的上班族的薪資還是無法負擔市區
的房價。因此，年輕家庭已經不奢望在東京買房，租屋已經成為許多年輕人與家庭的習慣
，同時也造就目前東京住宅投資的穩定收益。
台北房價的不斷推升，其實也有來自許多上班族想在台北買房的需求。但年輕人只有挑戰
高薪資的職業、學習高風險投資、或有個富爸爸，否則以平均受薪階層年可支配所得來看
，台北買房壓力已不堪負荷。
未來除非遇見破壞性的房市崩跌，否則再過幾年，台北上班族買房觀念就會東京化。
新聞原文：油電漲薪資減 雙薪族難買房
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕油電再度雙漲，但薪資倒退、房價卻一路上漲。根據
住展雜誌發佈最新「購屋壓力指數」，以年所得合計近百萬的雙薪家庭，想在台北市買戶
三房、約四十坪的房子，平均得不吃不喝三十五．八年才買得起；如要在信義、大安及松
山等三區置產，更得花超過半世紀時間。
住展製作的「購屋壓力指數」，是以該區預售屋與新成屋的平均房價，乘以四十坪三房的
總價後，除以主計總處公布的三十到三十四歲受薪階層，年可支配所得約四十八．三萬元
、雙薪夫妻合計約九十六．六萬元，來衡量民眾在台北市的購屋負擔壓力。
統計到今年八月底止，台北市平均房價每坪約八十六．六萬元、總價約三四六四萬元，台
北市購屋壓力指數飆上新高的三十五．八。
住展指出，七年前同齡的受薪階層年可支配所得達五十．三五萬元，雙薪夫妻年可支配所
得一○○．七萬元；七年來，雙薪夫妻小家庭的年可支配所得未增反減，減少約四．一萬
元，加上北市房價持續走揚，購屋壓力當然屢創新高。
大安信義松山三區 至少51.8年
若以台北市平均房價前三名的大安、信義及松山區來看，購屋壓力更高到驚人，大安區得
不吃不喝五十七．一年才買得起，信義區要五十六．三年、松山區要五十一．八年。
3.心得或感想:
台北房價租金比64倍，早就要泡沫了，生育率那麼低，薪水又不漲，哪來的錢買房，現在
空屋這麼多，誰要去接手？ 如果沒人有能力接手，那空屋怎麼辦？