各位板友大家好，目前我有規劃購買小套房，本身目前住在板橋的老家
，購買的用途是希望可以先買小的，短期內收租金，未來結婚時再小的
換大的，又因為家住板橋，所以家人希望買在板橋。
在房板潛水才半年，有很多地方不懂，算是新手，目前有看上一間房子
想問一下各位板友的意見。
連結：http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/04648D
目前得到的資訊是，這間收租可以收到5~6千元(不含管理費)，我實際查
了一下感覺差不多，但這間是商業區用地，想請問：
1.這間房子的貸款會不會有困難?? 有什麼要注意的?? 有建議的銀行嗎??
手頭要準備多少現金才有機會??
2.這間房子有可能談到多少?? 投報率各位感覺如何??
3.這間是邊間，現任屋主據說是當年預售屋時就買到現在，聽說貸款都清
了，仲介說是吉屋，沒有非自然身故，想說還有什麼要注意問的嗎??
請教大家了，謝謝!!!