作者:
KZS (testosterone)
2013-09-26 18:49:23※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1IH0QbdM ]
作者: crocus (哪來的) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 賣屋價逾3000萬 國稅局查稅
時間: Thu Sep 26 18:04:18 2013
賣屋價逾3000萬 國稅局查稅
記者沈婉玉／台北報導(中時電子報,好房NEWS) 2013/09/26 10:40
因應房市飆風，財政部１００年起加強不動產交易查稅，已納為各分局
稽徵所日常查核項目，依各區域房市不同狀況選案查稅。國稅局高層表
示，北市不動產交易售價超過３０００萬、新北市超過２０００萬就會
被列為選案查稅的對象，高雄市則鎖定美術館等交易熱區的案件，重點
查稅。
「金額高的查起來才有意義！」高雄國稅局局長吳英世說，高雄市房價
沒有大台北高，標準不會一樣，但也是從交易價格或房屋評定現值來判
斷，從高價屋查起，還會鎖定高雄美術館等交易熱區重點查稅。
吳英世指出，只要查得到，房屋交易依法本來就是實價課稅。除非無法
出示買賣成本，而國稅局也查不到實價，才可依房屋財產交易所得標準
，推計課稅。各國稅局從１００年開始加強查稅，都愈查愈有「心得」
，尤其是短期買賣不動產、預售屋交易，「實價」很容易會被查到。
吳英世舉例，有位民眾在９９年時出售位在高雄美術館附近的房產及車
位，當年報稅時，只依房屋評定現值推計賺了約７４萬元。不過，國稅
局發現，這位民眾在９７年是以２６００萬元向建商買房，９９年以２
８５０萬元出售，持有４年賺了２５０萬元，扣除土地交易免稅，房屋
所得約１１５萬元，短報了４０多萬元。
3.新聞連結:http://news.housefun.com.tw/news/article/10038742648.html
作者:
shcjosh (來吧!都來吧!)
2013-09-26 18:04:00有點走錯方向了
作者:
Marty (DNA探針)
2013-09-26 18:06:00連97年的都查了 投資客表示：
作者: shyyo7589 (~絲綢之行 漫漫長路~) 2013-09-26 18:07:00
如果是市區兩三百坪的房子 隨便都可能超過 訂得甄籠統
作者:
cloud520 (Hello)
2013-09-26 18:07:00投資客表示：我都用人頭，不關我的事
作者: shyyo7589 (~絲綢之行 漫漫長路~) 2013-09-26 18:08:00
這政策顯然是為了確實查稅 而不是為了打房 偉哉政府
作者: summersky20 (科科) 2013-09-26 18:09:00
超瞎的 政府搞不清楚狀況
作者:
Aslann (For crazy love)
2013-09-26 18:09:00查的好
作者: shyyo7589 (~絲綢之行 漫漫長路~) 2013-09-26 18:11:00
政府已經到了"稅收確實 民生其次"的地步
作者:
ddss (像風一樣)
2013-09-26 18:15:00認為有能力一次拿兩三千萬的叫小康需要免稅的請站出來
作者:
ddss (像風一樣)
2013-09-26 18:17:00認同這種身價叫清寒需要政府補貼的也請站出來
作者:
unid (回憶似水年華)
2013-09-26 18:23:00很好 一點也不瞎 不然要課誰的稅 在外租房子的上班族嗎
X打房本就不靠IRS , 他們這群鬃狗趁機卡油無殼就高潮了
作者: otsuka123 (123) 2013-09-26 18:30:00
台北三千萬房根本隨處可見，搶錢啊
不懂上面的人說瞎的意義 就算是用人頭 一般人聽到要被
正常人一輩子可以買幾次屬於自己的房子 能被這樣查幾次?
作者:
q06017 (小小柯)
2013-09-26 18:35:00應該要立法 賣屋大賺還逃漏稅 百倍奉還!!!!!!
作者: jaw109 2013-09-26 18:54:00
查得好
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-09-27 09:27:00低總價熱賣中!????????????
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2013-09-27 09:43:00所以新竹不查嗎 ???