作者:
dans (Go for the eye)
2013-10-03 15:03:22免得mark哥一直說嘴我怎麼不挑其他人毛病
※ 引述《gogin (一個人的孤單與寂寞)》之銘言：
: ※ 引述《catd57551 (JACKY)》之銘言：
: : 1、 房屋地點：台南市永康區新民街
: 建物區段門牌： 新民街1~50號
: : 2、 房屋屋齡：0.9年
: : 3、 房屋類型: 透天、宿舍/套房，一樓為店面
: : 4、 所在樓層: 5層樓
: : 5、 房屋坪數: 地坪: 28.85坪
: : 建坪: 75.2坪
: 土 地 資 料
: 土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定
: 鹽東段 28.43坪 都市：住
: 鹽東段 0.14坪 都市：住
: 鹽東段 0.27坪 都市：住
: 建 物 資 料
: 屋齡 建物移轉面積 主要用途 主要建材 建築完成年月 總樓層數 建物分層
: 75.21坪 見其他登記事項 鋼筋混凝土造 102/02 004 一層,二層,
: 三層,四層,
: 屋頂突出物
: : 6、 房屋格局: 8房 1廳 9衛
: : 7、 房屋座向: 坐南朝北
: : 8、 屋前巷(路)寬： 12米
: : 9、 房屋開價： 1780萬
: 交易年月： 102年4月
: 交易總價： 10,460,000 元
: 交易單價 約：
: 建物移轉總面積： 75.21 坪
: (以下略)
: http://ppt.cc/48E7
: http://ppt.cc/xEp8
你拿的是預售屋時期的買賣價格
交易筆數為兩筆 總金額分別為1,046萬及1,055萬
最早的可能交易時間可能落在是2011年十月底前
距今...不多不少 正好要滿兩年了
鄰近的新民街上成交案例 (排除巷弄內)
102/03 新民街51~100號 1,450萬 74.19坪/26.62坪 94/10完工
如果你看你的標的 看都看不出有什麼問題
我想你貼這種資訊除了跟空軍自爽外大概沒有什麼價值
而且你連新莊的價格都不熟了
怎麼老愛貼更不熟的外縣市
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 0000-00-00 00:00:00
喔 thx
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 0000-00-00 00:00:00
最近老眼昏花 字都會看錯 單純分享 還好吧XD
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 0000-00-00 00:00:00
反正我就繼續貼下去了 我也說了 我查到什麼貼什麼謝謝指教
作者:
misson (綠色九層)
0000-00-00 00:00:00這地方很有趣,過了新行街店沒幾家 1~50號
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
0000-00-00 00:00:00資料判讀是個人造化~ 阿門~
作者:
misson (綠色九層)
0000-00-00 00:00:00比較接近學校這段,店就很密集了....
作者:
misson (綠色九層)
0000-00-00 00:00:00但是家專這邊的出租戰場不好打,這種物件太多了
哇～你對房地產這麼熟,怎不主動每間資訊都分析這麼清楚?
作者:
KrisNYC (Kris)
0000-00-00 00:00:00小丑: if you are good at sth, never do it for free
作者:
KrisNYC (Kris)
0000-00-00 00:00:00資訊是賺錢工具 業外人士一直無目的的搞破壞只是搞死未來的自己而已
這要先探討:到底房地產的漲跌,哪種情況會搞死未來...
作者:
tyantmf (weekwnd)
0000-00-00 00:00:00go大只是貼 也可以被說 QQ
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 0000-00-00 00:00:00
沒差 我從沒有說我提供的是資訊 只是資料 看多看空都會被某一方的念 資料要被看的懂的 理解該區域行情的人變成資訊 dans大沒錯啊 謝謝他給需要購買該區域的人此資訊 給他推啊 每人都有發表自己意見的權利 不是嗎
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 0000-00-00 00:00:00
我不發表 那來的討論 不是嗎 所以我的答案是歡迎討論
作者:
iele (就是那道彩虹)
0000-00-00 00:00:00這只是查得到的資料 很中性 屋主不缺錢也會回那是很久以前的X市價