[問題] 如果屋主開天價仲介通常都怎麼處理? rriver PTT批踢踢實業坊

[問題] 如果屋主開天價仲介通常都怎麼處理?

作者: rriver (river) 2013-10-12 00:24:03

最近仲介跟我說
剛剛接了一個新案子
原本很好奇的
開價是14xx萬電梯兩房
我原本以為是另外有車位（平面或機械）
結果
仲介說沒有，只有房子沒車位
我問仲介是不是有裝潢，
結果也說沒有 = =
聽仲介說底價是12xx萬還說這價錢大概很難賣得出去:~~
如果屋主開天價仲介通常都怎麼處理?
是先冷凍一段時間嗎？
還是會積極帶看?

作者: g09130931 (MY-STYLE) 0000-00-00 00:00:00

看看周邊行情囉!有些屋主很奇怪~以為周邊是A價他的也可

作者: g09130931 (MY-STYLE) 0000-00-00 00:00:00

以~但是他可能沒考慮到周邊的可能有含車位或是有裝潢好這點我在台中西屯附近常看到類似的事情...看的時候仲介會說~既然屋主有委託那我們還是會帶看

作者: g09130931 (MY-STYLE) 0000-00-00 00:00:00

最後買不買單就看買方了~還有仲介如何跟屋主洽談了~

作者: rriver (river) 0000-00-00 00:00:00

周邊行情大概11xx萬他要多賣100多萬

作者: shhsu (shhsu) 0000-00-00 00:00:00

看仲介個性吧，我知道的是會勤找屋主尋求降價。

作者: KobeRossi (逆天童) 0000-00-00 00:00:00

會找假買方...然後...

作者: Duofilm (WuChampionå³å† è») 0000-00-00 00:00:00

相反來看，買方出超低價，如何處理?

作者: mabury22 (強寶貝) 0000-00-00 00:00:00

出剛好那仲介到底要幹嘛？

作者: a386036 (骷髏怪) 0000-00-00 00:00:00

看房子條件先接慢慢跟屋主耗

作者: a386036 (骷髏怪) 0000-00-00 00:00:00

搞不好有人把行請拱上來就變市價了

作者: dans (Go for the eye) 0000-00-00 00:00:00

當然是冷凍，帶真買去只會讓真買被氣走

作者: dans (Go for the eye) 0000-00-00 00:00:00

開天價的屋主也不愛老是有未達底價的斡旋的

作者: rriver (river) 0000-00-00 00:00:00

不過我有聽仲介說是專任約但不知簽幾個月

作者: rriver (river) 0000-00-00 00:00:00

然後今天已經帶看很多組客戶了

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[問題] 如果屋主開天價 仲介通常都怎麼處理?

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