[賣屋] 松城溫馨三房一樓

作者: jerryxie (jerry)   2013-10-12 19:39:21
1、 房屋地點:台北市松山區健康路
2、 房屋屋齡:約16年
3、 房屋類型:大樓
4、 所在樓層:1F/13F
5、 房屋坪數:權狀坪數 47.69坪
主建物坪數 26.69坪
附屬建物坪數 3.17坪
公設 17.81坪
車位 無
權狀坪數是否包含車位坪數 否
6、 房屋格局:三房兩廳兩衛
7、 房屋座向:坐南朝北
8、 屋前巷(路)寬:12米
9、 房屋開價:3580萬
10、 有無陽台:後陽台
11、 有無停車位:無
12、 交通:近未來捷運台北小巨蛋站
13、 銷售來源:仲介
仲介PO文請詳填下列資料
仁義房屋-吉祥店
不動產經紀人 程棋筠
經紀人證號:(097)北市經證字第001605號
14、 附帶條件說明:
15、 照片連結:http://renyi.com.tw/goods.php?id=244
16、 聯絡資訊:仁義房屋 
         營業員
         謝先生 0955123323
               
作者: lawnyard (lawn)   0000-00-00 00:00:00
沒破百,不貴
作者: Js1233 (尸ㄒㄒ你真是雜碎)   0000-00-00 00:00:00
沒破百的都不算天龍,都是魯蛇區
作者: WWWilliam (A CFA Charter Holder)   0000-00-00 00:00:00
一樓案子我是很想看看,高樓層可以成交到75,低樓層還有機會到70,一樓就不知公道價應該在哪
作者: furtwangler (off service notes?)   0000-00-00 00:00:00
室內只有26坪...這種國宅一樓幾乎沒有隱私可言吧?
作者: WWWilliam (A CFA Charter Holder)   0000-00-00 00:00:00
這是最大問題,有電梯的話高樓層才賣得好,一樓產品如果不能當店面,反而是缺點
作者: WWWilliam (A CFA Charter Holder)   0000-00-00 00:00:00
16年的是甲標,原設計是有包兩個車位,只是沒有畫定哪兩個是你的,隨到隨停,只是管委會一般都保留一個外租
作者: WWWilliam (A CFA Charter Holder)   0000-00-00 00:00:00
一戶留一個車位,管理費用租金cover,極低,一個月300
作者: WWWilliam (A CFA Charter Holder)   0000-00-00 00:00:00
逢年過節送禮送現金早就超過幾倍,不過如果是要自用兩個就要付全額管理費2300
作者: WWWilliam (A CFA Charter Holder)   0000-00-00 00:00:00
公設部分聽過兩種講法,松城一個大賣點是中庭,中庭據說
作者: WWWilliam (A CFA Charter Holder)   0000-00-00 00:00:00
都是屋主自有,所以每戶的地坪都頗大,另一個就是車位,一戶配兩個坡平車位,公設不大才怪
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   0000-00-00 00:00:00
講真的.不要說3580萬..就算3000萬拿去買室內26坪的國宅在下真的佩服
作者: jerryxie (jerry)   0000-00-00 00:00:00
松城其實就是主打他本身的中庭的。所以應該看人。

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