目前人在台南工作 目的是學點技術以後(或許)會開店
住的地方 一個月5K+水100 電每個月5元/度
垃圾要自己等垃圾車 洗衣機30/次 只有数位電視= =
因為住的地方隔音沒有說到很好 但可以在忍受範圍
今天突然有點想法,自己本身喜歡台南
之前大學四年+工作約1年 現在又回來 算第六年了
雖不知道這次在會台南待多久,薪水也不是很高
但如果把一個月5K投在貸款買二手屋(或套房) 是否比較好一點?
反正也喜歡台南，就買下來也可以
如真的用不到，可以租人
這樣的想法是否太天真呢?
PS:本人不是要拿家人的錢來買,是想貸款(沒研究過需要月繳多少)

要有自備款

現在房貸沒辦法全額貸款，所以你要有一筆自備款!

用利息2.2％算的話，一個月5000可以貸款約90萬

90萬如果是八成，你自己約需要自備15萬你大概可以買110萬左右的房子

規模不大當包租公 你會覺得煩

你覺得住的地方不好 就應該花錢住更好的

買賣一次的手續費就是5% 5萬塊夠貼你2年 每個月多2000了

7000塊拿去租桂花鄉 御京鄉那種等級的 應該不會隔音不好吧

台南的租屋 6000是一個檻 這以上的品質比以下的好非常多!

如果早個幾年問 答案很明確 現在的話比較微妙

你上網找房貸試算就能幫你算樓

要買多少的房子主要是看你頭期款

重點是自備款跟繳款能力

電一度5塊是啥鬼...夏季高峰才5.1 平時2.x 均價頂多3.5吧

負擔得起就買吧

一度5塊很正常 幾乎都是這樣的

收公電麻煩 就是直接收五塊

我覺得不要買套房耶~朋友姐姐幾年前200多萬買兩房一廳住的品質好~以後就算不脫手自住也OK

以前電價都是收四塊耶 台電還沒漲房東就偷漲了喔

套房主要是轉賣麻煩想收的人少 整層比較好處理

台南是不錯的地方，物價房價都在合理範圍現在買房進場正好

問地段找zeroyaking吧:)