※ 引述《juniormark (小馬)》之銘言:
: 感覺起來帥大看未來房地產的方向是新莊>林口>三峽>淡水
: 老實講本夢比確實是這樣,但就細節來說很多是不同意的。
: 先從產業發展來說,林口新莊甚至是桃園航空城確實是有可能(有可能喔!)
: 成為台灣另一個經濟引擎。但就現狀來說
: 台灣上市櫃公司約15000家,
: 其中北部四縣市約占(雙北、桃園、新竹) 1053/1492 =70%、
: 台北市約30%、新北約17%,桃園加新竹約23%
: 有七成(甚至更高)的中高薪工作在北市、新北、桃園、新竹這四個地方
: 若再細分下去看台北市可能達到全台的40%以上
: 比較新興較看得出未來產業的上櫃公司總部北部四縣市約73%
: 其中台北市157家(25%)有一半在內湖及南港(內湖52 南港24)
: 新北市137家(20%)其中溪南的中和30、新店 22、土城12共64家約占全台10%
: 溪北的三重15、五股12、新莊7、林口0家占全台5%
: 其中東區的汐止30家約5%
: 也就是你畫一張台灣的中高薪就業工作機會及未來工作機會潛力圖
: 你不會看不見新店、中和、土城這一線約佔台灣上櫃10%
: 而去看林口、新莊、五股、三重這一線約佔台灣上櫃5%
: 也就是新北溪南地區再怎麼不濟,餓死的駱駝都比馬大
: 在從這個趨勢下去看,未來工作機會反映出兩個事實
: 台北市會擴大(擴大到竹南以北)
: 企業總部將會移到捷運附近、科學園區等有空地有空間附近產生群聚效應
: 也就是林口、新莊、三峽不能看本身,而是要看他處的位置
: 從林口來講,交通會到位、空地也多、南北動線明顯,確實可期
: 新莊交通、就業、質量會改變也是OK
: 三峽在帥大卻是不漲不跌至少五年,五年後會跌,這是大局勢使然
: 這樣是不是不合理???本質上三峽還是在溪南二高生活圈
: 南方還有八德、大溪、鶯歌等新興重劃區、工作圈
: 加上捷運藍線在明年已經非理性的到達頂埔站,
: 三峽透過高速公路快速公車能連絡雙北最
: 核心地區(新莊、台北市、板橋、中和)、
: 而自行開車也能夠到竹南以北,實在看不出
: 板橋漲、土城漲、中和漲、八德漲、鶯歌漲、新莊漲、三峽會跌
: 長期而言溪南地區與溪北地區會連成一氣,
: 也就是台65、萬大線二期、環狀線、台64扮演重要角色
: 而新北與桃園會連成一氣,
: 一高、二高、機場線、台鐵、三鶯線、高鐵扮演重要角色處在
: 這些動線的任何區,
: 包括八德、桃園、林口、龜山、三峽、鶯歌、泰山、五股、新莊都是會相對連動。
: 以前從土城去台北市先要到板橋換火車,
: 到台北車站再換公車到南京東路公司,一個半小時到二個小時跑不掉,
: 也就是沒有人這樣上班,
: 現在三峽直接快速公車到永寧走來線到信義區辦公室只要1個小時附近,
: 現在很多上櫃公司直接遷到藍線永寧捷運站
: (同一棟不高不大的樓房現在就有三家上櫃公司總部),三峽一班公車就到,
: 我不認為三峽本身遠離台北,而是交通方式及公司變動了~
: “我不看好淡水的房價”這一致
上櫃公司很多
但高薪工作有幾個
我們放寬標準
畢業三年達到ㄧ百五算高薪
溪南能有幾家達的到
麥當勞還是美國上市公司勒
薪水好嗎
林口不是在畫大餅
而是高薪機會真的在這
不用等未來
林口的缺點
有人說廢氣 但重劃區聞不到
抱怨的是龜山端的人
有人說救護車多 還是龜山端
濕度 可以去查 林口沒想像中濕
汐止南港還比他高 只是高度容易形成霧而已
冷 看個人感覺 我在南部生活二十多年
也不覺得林口冷
很多濕冷印象是當兵在林口的人說的
我這樣說好了
我當兵時 晚上棉被很薄 窗戶ㄧ定要開
感冒三個月才好 那裡這麼冷 台南啦
當兵的印象怎可能是好印象
北大特區居民真的很喜歡跟別的地方的人吵
網路跟林口淡水桃園居民吵
現實生活跟三峽非北大居民吵XD
另外黑寡婦都要到林口拍電影了
台灣另兩個點 101 中山北路
好想去看