Re: [賣屋] 中山區室內使用20坪,可隔兩房

作者: myadam (美夢成真)   2013-10-29 13:09:15
※ 引述《evercks (飛翔)》之銘言:
: 11、 有無停車位:無
: 12、 交通:捷運走10分到中山站、松江南京站,12分到善導寺站、公車站牌3分鐘
: 13、 銷售來源:屋主
: 14、 附帶條件說明:
: *地段位處大台北-蛋黃中心(林森南京交叉,銀行、飯店、麥當勞、MOS、飲茶,車站)
: *雙捷運近中山站(淡水線)、松江南京站(新蘆線),松山線預定明年初通車,漲勢可期
: *室內坪數實在無公設,22.32方正格局
: *屋況簡單整理,原先預定要重新隔間,但想讓新屋主可以有自由發揮空間
: 15、 照片連結:無
: 16、 聯絡方式:張'r 0938-592-007
林森北路145巷1~50號 101/9 735萬 32.9萬 22.32坪 土地1建物1 0房1廳1衛
交易標的: 房地(土地+建物)
交易年月: 101年9月
交易總價: 7,350,000 元
交易單價 約: 329,322 (元/坪)
建物移轉總面積: 22.32 坪
交易筆棟數: 土地:1筆 建物:1棟(戶) 車位:0個
建物區段門牌:
林森北路145巷1~50號
建物型態: 公寓(5樓含以下無電梯)
建物現況格局: 0 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 無
土地建物買賣 交易明細 備 註 資 料
土 地 資 料 土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定
正義段二小段 6.66坪 都市:商
建 物 資 料
屋齡 建物
移轉面積 主要用途 主要建材 建築
完成年月 總樓層數 建物分層
22.32坪 加強磚造 004 三層
作者: mark0204 (Mark)   0000-00-00 00:00:00
2012/09 735萬,2013/10 1080萬, 345萬/年!!!
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
!!!
作者: kkmon ( )   0000-00-00 00:00:00
大投資客替小投資客洗腦:還會漲! 你先當自住客吞下去好了
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
一年多的利息支出,如果可以賺345萬,這投資報酬..好驚人!!!
作者: kkmon ( )   0000-00-00 00:00:00
等明年再賣掉可以再賺個一千萬
作者: mark0204 (Mark)   0000-00-00 00:00:00
那10年後再賣掉可不可以賺個一億?!
作者: kkmon ( )   0000-00-00 00:00:00
但到時後核電廠應該噴掉了, 照理說會歸零
作者: kkmon ( )   0000-00-00 00:00:00
或到時後,大家都吃了會XX的食品,可能也沒需求了
作者: myadam (美夢成真)   0000-00-00 00:00:00
不過 屋主當初確實買到很便宜。有本事買到很低價 也厲害
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
735在當時當地算低價嗎O.O?
作者: capirex (′・ω・`)   0000-00-00 00:00:00
小賺三百萬
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
除非凶宅或有特殊抗性,不然條通也難低於40
作者: myadam (美夢成真)   0000-00-00 00:00:00
我看永慶 好像是寫屋齡48.6年http://www.yungching.com.tw/Buy/House/659116/
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   0000-00-00 00:00:00
可以再戰50年,以後供後人研究100年前的建築風格
作者: benitolin ($$$)   0000-00-00 00:00:00
酸房子老的人可以買它旁邊的頂高豪景
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   0000-00-00 00:00:00
林北就是愛酸,關你屁事
作者: reil (REIL)   0000-00-00 00:00:00
這145巷商業挺發達的
作者: KrisNYC (Kris)   0000-00-00 00:00:00
48年不好貸吧 現金吃也是本事的一種
作者: evercks (飛翔)   0000-00-00 00:00:00
不好意思,可是我不是買七百多萬,謝謝大家指教唷
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   0000-00-00 00:00:00
實價哥 ! >///<
作者: kkmon ( )   0000-00-00 00:00:00
48年的房子應該可以到政府申請古蹟保存請政府回收利用吧
作者: iammakiyo (hope)   0000-00-00 00:00:00
噗明明就同一間,還說自己不是買這價格
作者: myadam (美夢成真)   0000-00-00 00:00:00
evercks大大好像說 他是2013年買的 不是2012年買的
作者: sam352306 (我們會再相見)   0000-00-00 00:00:00
眼光真好~
作者: james251 (詹姆士兩百五十一)   0000-00-00 00:00:00
這幾年應該沒住過人吧
作者: windbomb (阿比加加)   2012-01-02 13:40:00
中正廟不到才33年也是古蹟, 這間應該也有資格申請呵呵
作者: evercks (飛翔)   2013-02-16 08:48:00
還在賣,科科

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com