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http://ent.appledaily.com.tw/enews/article/entertainment/20131028/35396185/
聶雲中美3房產現值億元 斷言「泡沫化」台北寧租屋
【蔡維歆╱台北報導】
聶雲日前以3千萬元台幣，在美國洛杉磯買下200坪房子，
他7年前分別在中國重慶和成都置產，各買1間，目前名下共擁有3間房子，
當初花6千萬元買入，現總市值推估1億元，
但他卻選擇在台北天母租屋，
他直言：「現在台灣房地產價錢，膨脹太誇張，我不看好，未來一定會泡沫化。」
聶雲1年前賣掉台灣大直3間房子，獲利上億元，老家在舊金山的他，
卻選在洛杉磯置產，
他解釋：「我喜歡洛杉磯，那裡商業繁榮，感覺比較有利潤。」
當初他在網站看到該屋，請老婆跟房仲聯絡，
飛到當地看完現場後，就決定下手，結果買完第4天，就找到房客出租，
他說：「美國因為之前受金融風暴影響，房價至今還是跌，導致許多居民大多租而不買
，我才選在這時候進場。」
該屋每月租金約台幣15萬元。
批台灣假打房
他近年常跑中國工作，因此在重慶跟成都置產，為何不選熱鬧的北京或上海？
他說：「中國規定必須要北京或上海人，才能在當地置產，我認為這政策是對的，
才能真正達到打房效果。」
反觀台灣房地產，
他忍不住批評：「台灣是假打房真炒作，實價登錄沒有透明化，
也沒有實價課稅，大多都是投資客在炒作，房價才愈來愈高，再這樣下去，
市場會愈來愈危險。」
事實上，聶雲的房地產頭腦相當精明，選擇在租金比高的美國置產，
在租金比低的台灣租屋，是非常高桿的作法，
而在台北市更不可能以3千萬買到200坪的房子。
房子不留子女
至於股票，他透露自己都是短線操作，一有獲利就脫手賣出，
「台灣股票是給大人玩的電動遊戲，長期市場都不明朗，沒必要一直冒險投資。」
他跟老婆Judy育有2子1女，未來會把房子留給小孩嗎？
他強調：「小孩要獨立，房子自己賺錢買，別想從我這裡拿到一毛錢。」
他最近自立門戶創辦雲開文化傳播公司，忙著籌備短片《48小時電影計畫》，
希望邀約對電影有夢想的新人一起參加，參賽者第一名可以獲得獎金2萬元，
決賽將在明年3月紐奧良舉行，冠軍最後還可以參加坎城影展，
他表示：「要給新人發揮的平台，讓他們有更多圓夢的機會。」
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心得:
聶雲真的蠻聰明的,
深知""人棄我取，人取我與""( 翻譯: 低檔進貨，高檔倒貨 ) 這個致富的道理
台灣房地產會不會像聶雲講的泡沫化..這個沒人知道, 去廟裡爻盃可能會有答案 XDD
不過我因工作而認識的幾位企業大老闆......這些老闆大都是傳產業
他們卻跟聶雲一樣,他們在台灣房地產大都已獲利了結賣出..已經不太操作台灣的市場
現在這些大老闆都跑去美國 or 馬來西亞置產了