1.來源連結:
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20131104000036&cid=1206
2.內容:
房價飆漲，政府打房多管齊下，台北國稅局憂心恐傷及無辜，擬將個人售屋所得收益率標
準，分區課稅細緻化，將參考評定營業稅的地段率，依房價高低分為「蛋黃」（豪宅）、
「蛋白」（非豪宅）區，未來豪宅區旁的老舊或低價房屋，賣房總稅負可望降低。
官員表示，民眾賣房子必須申報財產交易所得，依據實際交易價格扣掉必要成本後報稅，
賺錢要繳稅、賠錢則可抵稅，但若民眾拿不出成本證明文件，就要依財部每年頒布的財產
交易所得標準來計算所得，且無論賺賠，統統要依據計算結果繳稅。
國稅局每年會依照各地房地產交易價格及漲幅，調整財產交易所得標準，今年台北市首度
採取分區調整方式，調高大安、中正、信義及松山區的售屋所得標準，一舉調高6個百分
點，提高至房屋評定現值的48％，成為全國最重、史上最高。
以台北市信義區的房屋為例，101年按房屋評定現值的48％計算售屋所得，出售房屋的評
定現值如為2千萬元，售屋所得就高達960萬元，此也引發立委費鴻泰關注。
費鴻泰表示，信義計劃區像美國紐約曼哈頓，但同區的嘉興街、福德街，該區房屋價值無
法與豪宅相比，但售屋所得稅連帶升高，對老舊且低價房屋的所有權人並不公平，對此，
財政部長張盛和允諾，今年底前重新檢討，避免老舊房屋受豪宅區影響，連帶被課徵重稅
。
台北國稅局已提出今年的賣屋所得標準檢討方案，將以評定營業稅的地段率為基礎，重新
檢視信義等四大交易熱區的房屋現況，以及周遭區域的繁榮度；依據營業稅的查定費用標
準，依照營業地址的坐落街道，重新評定該路段的地段率，並調整老舊房屋的房屋評定現
值。
台北國稅局已將今年賣屋所得標準提報財政部，近期開會審議。未來分區課稅標準細緻化
之後，信義計劃區的豪宅與福德街的老舊房屋，房屋評定現值將有落差，在稅基調降之下
，即使課稅率不變，售屋所得稅總稅負仍可望下降。
3.心得或感想:
那要如何界定才不會起爭議阿? 大家怎麼想?