本來看一看笑一笑就算了
不過連錯好幾篇還指著人家罵
底下還一群搞不清楚狀況亂推一通的...
1. 千葉本身是海港工業大城 居民90萬
千葉市自己有很完整的就業和生活圈
住千葉跑去東京通勤不會沒有 但是不會是主流
三峽比千葉不倫不類 嚴格說起來比較像台中或高雄
拿來比台北蛋殼蛋黃有點奇怪
另外日本新成屋跟車子一樣
不住人不跌價 一住就打八折
台灣現在這種狀況也慢慢有出現
所以新成屋跟中古屋最好分開討論
2. 日本實坪18 就是18 台灣你要買新屋實坪18權狀至少24
自己除一下再去討論是誰的老師請假了
管理修繕5223/24=$2xx大概台灣信義區高級房子的1.5倍而已
3. 東京就是比台北便宜 不用凹了台灣泡泡本來就吹很大
但是板主有幾句話是對的 沒那屁股的是不可能去買東京
第一 你只能貸鑑價跟成交價低者的新屋最多-7成 中古頂多6成
第二 你只能貸台灣五間銀行
第三 利率會是2.75 - 3.5
第四 2000萬日幣以下不貸
第五 30年以上屋齡不貸
第六 土壤液化警誡區不貸
第七 30年以上屋齡你要出脫時接手者也貸不太到
第八 你可能不知道私鐵 JR 大江戶 外環線的差異
還一堆問題懶得打了
※ 引述《newsswen (新鮮人)》之銘言：
: ※ 引述《railrail (白線流)》之銘言：
: : 室內實坪36坪，扣掉車位200萬，換算每坪約台幣88萬。單坪價格，
: : 東京都心新宿的新成屋，比這間便宜一點。
: : http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00083832/
: : 不過說實在的，新宿不過是號稱東京的信義區而已，那能跟永和比。
: : 捷運才三條有個屁用，騎車鑽永和小巷比較快啦！
: 這間新宿的不是新成屋 是預售屋
: 這間所謂的三捷運宅 是指三個捷運出口都要一公里以上
: 5800萬JPY=1759萬NTD
: 60.65m2=18.15坪 => 一坪96.9萬NTD 管理修繕每月5223NTD
: 有沒有 96.9萬比 88萬便宜的八卦??
: 現代年輕人不只國際觀不好 連數學和邏輯都不行
: 數學老師請假 中文老師請假 地理老師請假
刮刮自己的鬍子先好嗎?
: 政大法律系副教授劉宏恩錯了嗎???