作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-11-09 23:25:30真的是月經文了
接到APPLE案
我的話我也一定不會上網
上網下場就是很快的同行都知道都去找屋主
所以就是不上網.....
翻開手邊客戶需求表，把符合的一個個打一便
再來就是看誰速度快了
不過不只我搶同事也會搶
案子A價錢不A就看誰能接受誰搶
案子A價錢也A
絕大部分都搶不營投機客
一通電話他可以放下手邊工作，看一次就決定
甚至不看屋直接買......
至於自住的
因為自用標準高
顧慮也比較多，然後整家族都看過
別說價錢A房子也A了
連價錢不A房子A的都很難搶到
買房子要帶有殺氣跟衝動
不管投資自住都一樣
不然一輩子都沒機會買到
至於這衝動對不對就很難說了.....
作者:
shhsu (shhsu)
2012-01-09 23:33:00不看房直接買也不見得搶得到，例如：接案經紀人會讓自己的買方或同事的買方買，同時或差個一點點時間的話。
作者:
shhsu (shhsu)
2012-01-09 23:35:00同業到店裡搶屋主的，我聽過，根本搶不到啊，同事擋在門口。
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2012-01-09 23:35:00我曾說過，房仲社會責任就是讓有需求的先買到合適的物件..
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2012-01-09 23:36:00但有需求的人，都覺得這麼便宜怎會找我? 我在考慮看看
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2012-01-09 23:37:00然後自己手上物件被搶過幾次後，就學乖了..
作者:
riya (東京日和)
2012-01-09 23:38:00之前要不是靠同店接案同店成交，我就算出歷史天價也買不到
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-01-09 23:42:00哈 店全蛋也有差 業務全蛋更好
作者:
kutkin ( )
2012-01-09 23:47:00這才是實在仲介 不會把檸檬說成蘋果
店東店直接吃掉了至於自住客，等看上網的，有APPLE嗎，至少這十年沒有
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-01-10 07:23:00最該做功課的自住客，總是在等仲介把菜炒好端上桌才要夾，當然買不到Ａ案，就算報Ａ案給他也不相信，還是要擲筊～
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-01-10 07:24:00幾天前PO類似文章，還有人說我不是正常自住客，是投資客買法～其實在市場上遇過幾次，有練過的自住客也是投客買法
作者:
shhsu (shhsu)
2012-01-10 13:06:00帥大不是自住客，怎麼知道自住客沒有好物件？
作者:
shhsu (shhsu)
2012-01-10 13:09:00只要有一件，「這十年沒有」就不是了哩..
作者:
Zsad (儲備工程師)
2012-01-10 14:22:00推,還是有一些自住的自以為仲介都喇叭嘴騙人,寧願上網看,頗呵
作者:
HSTim (科科)
2012-01-10 17:17:00其實我覺得 自住客的"好案件" 跟投資客的"好案件"並不相同投資客只要價錢便宜 房子喜不喜歡不重要 但自住客靠感覺
作者:
HSTim (科科)
2012-01-10 17:18:00光這點就兩者不能混為一談了~ 不過通常自住客要的APPLE都是投資客的超APPLE就是XD
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2012-01-10 17:25:00某些自住客眼中的蘋果 三個月前 還是根本不想踏進門的鬼屋
作者:
shhsu (shhsu)
2012-01-10 19:06:00HSTim大說的是:) 自住客的好物件比投資客的好物件難遇到。