※ 引述《pk289 (289NN)》之銘言：
: 這問題很籠統..
: 小弟我在竹苗工作
: 以後應該也是在這裡長期工作了
: 工作地點不外乎就新竹，不然就桃園或者竹南
: 最近有在考慮買房事宜
: 然而有二種極端的說法
: 一說現在房價已經到達一個極高點了，大多數社會中產階級都無能力立即買房
: 房價崩盤在即，傻子才在最高點買地買房
: 另一種說詞是政府會開放大陸資金來台買地買房投資產業
: 然而大陸那麼多人朝思暮想著來台求發展
: 一但開放大陸客來台買地、買房
: 房價就真的再也不會是一般台灣人可以買的了
: 到時候一坪地平均破百萬都很有可能
: 等到那時候還沒辦法買房就永遠沒機會買了
: 兩種說法感覺都很有可能...
: 我該如何抉擇？
一不可能 不會崩盤(新竹再貴也才1000-2000萬 看看通貨膨脹 是要怎麼崩)
二也不可能 台灣要被買高高也不是新竹竹南的事情
他們要買也是買有完整捷運路網的雙北 不然就高雄→台中→桃園
也不會去買這些啥都沒有的新竹 竹南
只能說你說的這兩種極端說法都不可能
在竹苗更是不可能發生
反正台灣就是極端不會發生 因為沒有人敢讓極端情況發生
台灣就是反抗者多 你大改什麼就抗議
所以大家就安於現狀 房價雖然對某些人來講很離譜
因為要勒緊褲帶30年以上才買的了他們心目中的好房(有捷運、新社區)
想撿便宜又撿不到所以一直該
但是對於很多中產小康之家來說 這房價其實也不會太離譜 還是買得起
所以房價大概就是這樣了 不會大波動吧
所以我覺得你該買 因為不會崩 也不會大漲 所以保值+提早成家
不要買太大就是了 不要說什麼要住當然要住大一點比較爽 我還真的聽過一個人這樣講
瞎透了 阿就夫妻兩人住 小孩可能也頂多一個沒有要帶爸媽 買到四房幹什麼
總之就是 買適合自己的房子 買負擔的起的房子 慢慢買 但是早點開始看
因為新竹不會大跌不會大漲 可能小跌吧 竹南的話...都已經很便宜了還能怎麼跌...
人家竹南也有很多園區 所以你還是早點買吧 個人看法...
作者:
kay2005 (老了嗎?)
2012-01-20 01:16:00四房很基本 不然很快就會不夠用
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2012-01-20 08:10:00四房很基本主建30以上才符合家庭需求
作者:
sawadika (1435mm)
2012-01-20 09:44:00漲跌都是有可能的 但崩盤是要怎崩 1000萬崩到500萬嗎?
作者:
sawadika (1435mm)
2012-01-20 09:45:00想想現在錢的通膨和一直變薄 有能力地點ok就買吧..要崩難
作者:
KrisNYC (Kris)
2012-01-20 11:21:00講得不錯阿
作者:
KrisNYC (Kris)
2012-01-20 11:22:00扣掉大崩大漲 頂多賠現有房價2成 差不多5年租金 租不如買
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2012-01-20 11:24:00跟租金比就對了啦 你可以先研究租金新竹租金高
作者:
pk0943 (.)
2012-01-20 13:23:00室內30坪也可只隔2房，其實就是看預算需求及你想要什麼樣的生活品質。
作者:
kutkin ( )
2012-01-20 13:40:00台灣的房子只有上漲跟還沒賣出兩種
關埔的供給量~其實還好..因為那塊地不大.已經沒地了
關埔後面一大片的地... 公道五路開通後 兩旁地超多的..
作者: david6067 (啦 啦 啦) 2012-01-20 21:54:00
公道五要到光復路or 埔頂路如果沒有多一點的路其實也還好.... 會塞死XDDD
作者:
punkmilk (自信を持つ！)
2012-01-20 22:26:00竹南頭份哪裡便宜阿 年初看12w/p 現在至少17、18w up了
作者: qsub (隨便啦...都好) 2012-01-21 10:22:00
同意這篇
關埔後面一大片地~但是現在都還沒開發~要等至少5年吧.
要等關埔二期發展起來~不知道還要等多久..能等就等吧再來就是關埔二期雖未開發~地價都漲了~建商入手成本高
不認為 難大跌... 試想某些房子屋齡高一點的都八九年
快十年了 地還這麼多 空屋黑壓壓還一片...當初想說投資等增值 或許有些買的早也較便宜
但一直放在那裡養蚊子 如果有增值 又不想再付利息應該也會賣了吧 目前空屋沒人住的一片 我相信一定有降價
求售的 所以空屋率過高的區域 一點風吹草動 就有可能
鬆動 跌了話 買家就等著更便宜買 賣家如果跌到不爽就寧願放著跟它耗 付利息錢跟它賭 想知道會不會有養20年
新竹市的房價所得比跟 台北新北 應該還是略低吧 我猜