終於看上一間還算滿意的房子,在海山站附近,近29坪,前後都有陽台,缺點是屋主之前改過廁所廚房,施工不好,廁所後方牆壁(剛好主臥)有一些壁癌,廁所似乎有改明管,廚房牆壁的磁磚掉了幾塊,大門有點生鏽,風水上就是大門對主臥門,這可以裝潢遮掩,底價1200,年輕仲介很坦白跟我說1150可以,之前有出1120,屋主不同意,依屋況我勢必全部重裝修,所以我扣裝修出1050,今天問了屋主,答案是不可能
我的問題是:我現在的房東是仲介,很熱心幫我找房子,他說他們可以降仲介費,這樣屋主成交意願就高,實拿多,之前有一間就希望以這方式幫我談成,但我出太低,1280成交,我出1230,但,,,,老公不相信他,且被老公料中1280那間一定會找理由解約再回來找我,果然,前天因為一個機車位沒橋攏,回來問我,讓我也懷疑房東了,現在海山這間,是新手仲介,我是他第一個客戶,很想幫我成交,但不太可能降買方仲介費,會盡力,但希望出1120以上,我是要找那個買才好??房東跟他要店配,但可少拿仲介費,店配這樣有比較好嗎?還是要給新手機
會,他會比較認真和真心幫我